土地估价师

二、单项选择题(每题有“A”、“B”、“C”、“D”四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣分)

1、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍。

A、4~6 B、6~10 C、8~10 D、4~7

2、关于农用地开发，下列提法中最准确的是( )。

A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的、生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程

B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程

C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的、生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程

D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程

3、按照法律规定，我国的土地登记发证工作具体由( )负责。

A、县级以上人民政府土地行政主管部门

B、土地登记代理事务所

C、县级以上人民政府房屋管理部门

D、A和B均可

4、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是( )。

A、地形特征 B、利用特征 C、植被特征 D、气候特征

5、以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是( )。

A、耕地 B、牧草地 C、交通用地 D、特殊用地

6、土地的自然供给量是指( )。

A、地球表面积

B、地球表面的陆地面积

C、适宜于人类生产生活及动植物生长的土地面积

D、除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖地、干旱沙漠地、岩石、沼泽地和高寒地等土地以外的陆地面积

7、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指( )递减。

A、土地总报酬 B、土地边际报酬 C、土地临界报酬 D、土地平均报酬

8、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的( )倍。

A、15 B、30 C、4~6 D、6~10

9、建筑地段地租的显著特点之一是( )占绝对优势。

A、级差地租 B、绝对地租 C、经济地租 D、垄断地租

10、征用50公顷集体未利用地，需报( )审批。

A、国务院 B、省级人民政府 C、市人民政府 D、省级国土资源主管部门

11、国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经( )批准方可征用。

A、县级人民政府 B、市级人民政府 C、省级人民政府 D、国务院

12、土地的供给按其性质可分为( )。

A、弹性供给和无弹性供给 B、划拨和出让

C、有限供给和无限供给 D、自然供给和经济供给

13、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的( )。

A、集约边际 B、粗放边际 C、无租边际 D.、增租边际

14、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、利技用地土地使用权出让的最高年限为( )。

A、40年 B、50年 C、60年 D、70年

15、农村居民建住宅申请用地时，对( )的，政府不予批准。

A、使用原有宅基地 B、使用村内空闲地

C、使用村内废弃地 D、出租住宅后再申请宅基地

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