土地估价师

2012年土地估价师考试备考已经拉开帷幕，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试科目《土地估价相关知识》基础阶段练习试题，让您基础更牢固，轻松备考!

8、 “特殊用地”不包括( )。

A.街巷用地

B.军事设施用地

C.使领馆用地

D.殡葬用地

标准答案：a

解 析：街巷用地属于交通运输用地。

9、 ( )指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。

A.公共建筑用地

B.住宅用地

C.商服用地

D.医卫慈善用地

标准答案：d

解 析：医卫慈善用地指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。

10、 园地”不包括( )。

A.果园

B.苗圃

C.桑园

D.橡胶园

标准答案：b

解 析：苗圃属于农用地中的“林地”。

11、 下列不属于“水域及水利设施用地”的是( )。

A.坑塘水面

B.沿海滩涂

C.沟渠

D.田坎

标准答案：d

解 析：田坎属于其他土地。

12、 下列不属于“林地”的是( )。

A.未成林地

B.苗圃

C.居民点内部的绿化林木用地

D.灌木林地

标准答案：c

解 析：“林地”不包括居民点内部的绿化林木用地。

13、 在合理使用和保护的条件下，农用土地的肥力可以不断提高，非农用土地可以反复利用，永无尽期。这说明土地具有( ) 的自然特性。

A.土地位置的固定性

B.土地面积的有限性

C.土地质量的多样性

D.土地功能的永久性

标准答案：d

解 析：土地功能的永久性。土地作为一种生产要素，“只要处理得当，土地就会不断改良。”在合理使用和保护的条件下，农用土地的肥力可以不断提高，非农用土地可以反复利用，永无尽期。土地的这一自然特性，为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求与可能。

14、 土地的经济特征中，( )特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。

A.土地供给的稀缺性

B.土地用途的多样性

C.土地利用方式的相对分散性

D.土地利用后果的社会性

标准答案：c

解 析：土地利用方式的相对分散性。由于土地位置的固定性，对土地只能就地分别加以利用，因而土地利用方式是相对分散的。这一特点在农用土地上表现得更为明显。土地利用方式相对分散这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。

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