土地估价师

36、阿兰索的主要贡献在于：将（D）作为地租的一个核心问题，首次引入区位平衡概念，解决了城市地租计算的理论方法。

A、交通

B、时间

C、距离

D、空间

【解析】这是阿兰索地租模型的最大特点。该题2000年也出过，新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租总是的一个核心考虑，引进（C）概念，从理论上解决了城市地租的计算问题。A、同好曲面B、买价曲线C、区位平衡D、非完善市场

37、以下因素中，（C）是土地价格存在的根源。

A、级差地租

B、垄断地租

C、绝对地租

D、相对地租

【解析】绝对地租是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。无论土地质量是优是劣，土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是土地价格。

38、（D）是级差地租产生的原因。

A、土地的自然条件差异

B、土地所有权垄断

C、土地的生产效率差异

D、土地经营权垄断

【解析】土地自然条件的差别（即土地等级的差别）只是级差地租形成的自然条件或自然基础。而土地的有限性所引起的土地经营上的垄断，才是级差地租产生的原因。

39、根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与（D）及产品与服务的种类密切相关。

A、中心的规模与人口分布密度

B、居民收入水平和人口分布密度

C、中心地规模和居民收入水平

D、中心地规模、居民收入水平和人口分布密度

【解析】中心地商品和劳务的需求门槛、利润和服务范围，是与中心地规模、人口分布密度、居民收入水平及商品与服务的种类密切相关。不同规模的中心地，其需求门槛和销售范围也是不同的。它们在空间地域上的这些差异，经过相互作用和人类经济活动的干扰，就将形成规律有序的中心地——市场等级体系。

40、消费者购买某种商品愿意支付的实际价格是指（D）。

A、商品的最低售价

B、商品的销售价格

C、交通费用

D、商品的销售价格加交通费用

 

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