土地估价师

2010年土地估价师《理论方法》经典试题

55、 某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取( )。

A.127.0

B.128.0

C.130.82

D.132.13

标准答案：C

56、 据报载：截止到2001年底，某市有高科技园区3个，已征土地632.5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为( )。

A.总体单位总量指标;总体标志总量指标;结构相对指标

B.总体单位总量指标;总体标志总量指标;比较相对指标

C.总体标志总量指标;总体单位总量指标;比较相对指标

D.总体标志总量指标;总体单位总量指标;结构相对指标

标准答案：B www.tudigujia.com

57、 进行开发项目的财务评价时，如果项目投资回收期小于计算期，财务净现值( )。

A.<0，项目不可行

B.>0，项目可行

C.<0，项目可行

D.>0，项目不可行

标准答案：B

58、 采用年数总和法计提折旧，折旧额( )。

A.各年相等

B.逐年递增

C.逐年递减

D.先增后减

A B C D

标准答案：A

59、 我国企业会计实务中的货币资金是指( )。

A.现金

B.现金和银行存款

C.库存现金和有价证券

D.库存现金、银行存款和其他货币资金

标准答案：A

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（责任编辑：中大编辑）

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