土地估价师

判断题:

1、 几条街道可以设立同一个路线价.(    )
 
标准答案：正确 

解 析：几条街道的土地使用价值相似的可以设立同一个路线价.

2、 一般情况下.一条街道只设一个路线价区段.但在比较特殊的情况下.可是设定两个或更多的路线价区段.(    )   
 
标准答案：正确 

解 析：当街道两侧的宗地条件相差较大时.可以设置两个路线价.

3、 路线价深度修正的“四、三、二、一法则”又称“霍夫曼法则”.该法则将标准深度100ft4等分.随着离道路距离的增加.每一等份的价值占路线价的比例分另.j为40％、30％、20％、10％.(    )
 
标准答案：错误 

解 析：四、三、二、一法则.该法则将标准深度100h 4等分.随着离道路距离的增加.每一等份的价值占路线价的比例分别为40％.30％.20％.10％.该法则又被称为慎格尔法则.(注：“t＝0.3048m)
 
4、 对于城市商业用地来说.其使用价值随距离街道距离的增加而减少；对于城市住宅用地而言.其使用价值随距离街道距离的增加而增加.(    )
 
标准答案：错误 
解 析：对于城市商业用地来说.其使用价值随距离街道距离的增加而减少；对于城市住宅用地而言.其使用价值随距离街道距离的增加而减少.

（责任编辑：）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页