土地估价师

2010年土地估价师《理论方法》经典试题

45、建设单位未依法取得(　)，则不能开工建设。

A.《建设项目选址意见书》

B.《规划设计方案批准书》

C.《建设工程规划许可证》

D.《建设用地规划许可证》

标准答案：c

46、在下列指标中，(　)属于数量指标。

A.小区建筑覆盖率

B.小区人均绿地面积

C.小区建筑面积

D.小区土地出让价格

标准答案：c

解析：数量指标又称总量指标，是用于说明总体规模大小和数量多少的指标，一般用统计绝对数形式表现。只有选项C符合。

47、某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于(　)。

A.结构相对指标

B.强度相对指标

C.动态相对指标

D.比较相对指标

标准答案：d

解析：该题主要考察结构相对指标与比较相对指标的区别，结构相对指标又称结构相对数，是总体中部分数值占总体全部数值的比重或比率，用于反映总体内部的组成状况，比较相对指标又称比较相对数，是同一指标在不同空间数值的比值，用于反映同类现象在不同空间的静态差异程度。www.tudigujia.com

48、城市性质应是城市(　)的体现和反映。

A.现状职能

B.主要职能

C.全部职能

D.用地功能

标准答案：b

解析：城市性质应是城市主要职能的体现和反映。

 

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