土地估价师

土地与房屋测量

(一)考试目的

测试应考人员对土地与房屋测量基础知识的理解和掌握程度

(二)考试基本要求

掌握：土地与房屋测绘图纸种类与要素，土地面积测算方法，房屋面积测算及分摊。

熟悉：测量误差与精度的概念，土地与房屋测绘的技术规范及精度要求，房屋面积种类与含义。

了解：土地及房屋测绘的特点。

(三)考试范围

1、测量误差与精度

(1)测量误差的概念

(2)测量精度的概念

2、房地产测绘的技术规范

(1)房地产测绘规范的含义

(2)房地产测绘的现行国家标准

3、房地产测绘的精度要求

4、土地与房屋测绘中的相关图纸

(1)地形图

(2)地籍图

(3)房产图

5、土地面积测算方法

(1)图解法

(2)解析法

6、房屋面积种类

(1)建筑面积和使用面积

(2)套内建筑面积

(3)公用建筑面积、分摊公用建筑面积

(4)预测面积、实测面积

(5)合同约定面积、产权登记面积

7、房屋面积测算

(1)房屋面积测算方法

(2)房屋面积的测算内容

8、公用建筑面积分摊系数计算方法

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（责任编辑：gx）

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