土地估价师

(11)成本逼近法可作为以下估价的首选方法(　　)。

A. 学校用地估价

B. 经济适用房估价

C. 政府用地估价

D. 住宅用地估价

(12)关于土地定级因素权重的描述正确的是(　　)。

A. 对影响程度小，不决定区域土地等级的因素，权重为O

B. 权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比

C. 各因素的权重值不能相等

D. 各因素的权重值在O～1之间变化，和等于1

(13)反映城市土地开发强度的指标通常有(　　)。

A. 固定成本

B. 绿地覆盖度

C. 建筑高度

D. 建筑容积率

(14)按建筑结构分类，可以将建筑物分为(　　)等。

A. 钢结构

B. 钢筋混凝土结构

C. 砖混结构

D. 砖木结构和其他结构

(15)下列各项费用中，属于建设工程前期费用的有(　　)

A. 可行性研究费

B. 勘察设计费

C. 土地征补费

D. 拆迁安置费

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（责任编辑：何以笙箫默）

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