土地估价师

判断题：

1、现实中土地使用价值优，等级高，地价就应该高（）

【答案】错误

【解析】在一个理想的土地市场中，土地等级高，土地价格应该高。

2、按照报酬递增或递减原则，投资成本的增加一定会使土地价格增加。（）

【答案】错误

【解析】投资成本的增加，不一定会使土地价格增加。

3、土地分等定级是土地评价的一种类型。（）

【答案】正确

【解析】土地分等定级是土地评价的一种类型，它以土地质量状况为工作对象，对土地的自然、经济属性进行全面的综合评定，将土地划分成不同的等级。

4、城镇土地分等定级权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比。（）

【答案】错误

【解析】城镇土地分等定级权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比。

5、土地分等因子分值越大，表示分等对象受相应因子影响效果越小。（）

【答案】错误

【解析】土地分等因子分值越大，表示分等对象受相应因子影响效果越大。

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（责任编辑：中大编辑）

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