土地估价师

91.根据需要，工程结算一般有( )等几种形式。

A.定期结算

B.阶段结算

C.竣工结算

D.施工结算

E.投资结算

92.城市规划管理部门通过( )等措施对各项工程建设进行有序有效雕管理。

A.建设用地规划许可证

B.建设项目选址意见书

C.临时建设用地规划许可证和临时规划许可证

D.建设工程规划许可证

E.环境评价许可证

93.复原重置成本与更新重置成本相比较，( )是两者的主要差异。

A.设计差异

B.功能差异

C.技术差异

D.标准差异

E.收益差异

94.进口设备的CIF价格(到岸价)包含( )等。

A.进口关税

B.离岸价

C.银行手续费

D.境外途中保险费

E.增值税

95.股票的基本特征可概括为( )。

A.有偿性

B.风险性

C.稳定性

D.流通性

E.价格的波动性

96.在居住区详细规划中，一般需要配置的公共服务设施包括( )。

A.燃气设施(煤气调压站)

B.电信设施(电话局、邮政局)

C.环卫设施(垃圾转运站)

D.公共服务设施(居委会、派出所、商店)

E.医疗卫生机构(门诊所)

97.下列房地产税种不属于财产税类的是( )。

A.土地增值税

B.房产税

C.城市维护建设税

D.契税

E.耕地占用税

98.耕地占用税的特点是( )。

A.强调对耕地的保护

B.对土地用途转换进行平衡

C.实行一次性征收

D.耕地占用税征收标准在不同地区不一样

E.耕地占用税以省为单位，以人均耕地面积为标准，分别规定单位税额

99.运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有( )。

A.同类设备的技术更新速度

B.设备的实际已使用时间

C.设备大修、技改情况

D.设备维修状况

E.设备生产的产品质量

100.对设备进行使用情况鉴定的主要参数有( )。

A.在用状态

B.运行参数

C.零配件保证率

D.废品率

E.故障率

答案：

91.ABC 92.ABCD 93.ACD 94.BD 95.ABDE 96.ACD 97.AC 98.ABCD 99.BCD 100.ABCD

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