土地估价师

1、土地分等定级的实质就是依据（）的优劣，评定出土地等级。

A.土地使用价格

B.土地使用价值

C.土地所有价格

D.土地所有价值

【答案】B

【解析】土地分等定级的实质就是依据土地使用价值的优劣，评定出土地等级。

2、（）是评||定使用价值在市场上反映出的价格。

A.土地分等

B.土地定级

C.土地估价

D.A和B

【答案】C

【解析】反映土地使用价值在市场上的价格应当是土地估价。

3、正确反映城镇（）的差异，是合理利用城镇土地的基础。

A.土地价格

B.土地价值

C.土地质量

D.土地用途

【答案】C

【解析】城镇土地分等反映城镇土地质量的地域差异，是合理利用城镇土地的基础。

4、土地分等定级的对象是（）。

A.城镇建成区

B.近郊区范围

C.城市市区

D.城镇整体

【答案】D

【解析】在一定区域内评定城镇土地质量的优劣，一般将城镇作为一个点来看待。

5、（）是一个因素对土地质量影响程度的体现。

A.因素分值

B.权重

C.功能分

D.作用分

【答案】B

【解析】权重是一个因素对土地质量影响程度的体现。

 

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