为了帮助考生顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了2012年土地估价师考试科目《土地估价管理基础与法规》征用集体土地知识点，希望在2012年土地估价师考试中，助您一臂之力！
14、非农建设被使用土地的农民的社会保险问题如何落实?
非农建设经批准使用农村集体土地的，可以通过以下办法为被使用土地农民落实镇保：
(1)按照“落实社会保险、土地处置、户籍转性”三者整体联动的原则，通过土地“使用改征用”的办法首先落实其社会保险，再办理土地处置、户籍转性手续。各区县政府应当结合本地区实际，制定3至5年内基本落实土地“使用改征用”工作的具体方案，从根本上落实被使用土地农民的社会保险。
(2)分步实施土地“使用改征用”的工作。各区县政府可以先行对经营性用地和人均耕地不足0.2亩的村队实施土地“使用改征用”。土地“使用改征用”后人均耕地不足0.2亩的村队，要按照《上海市撤制村、队集体资产处置暂行办法》(沪府发[1996]34号)等文件精神，妥善处置农村集体资产，并撤销村队建制。
(3)土地“使用改征用”后，征地责任单位按规定给予被征地人员的安置补助费，应当首先用于被征地人员参加镇保所需缴纳的社会保险费。
15、征用集体土地的土地补偿费等应归谁所有?
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
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（责任编辑：rentingting）
