土地估价师

1.下列有关土地增值税的说法中正确的有（ ）。

A.土地增值税实行超额累进税率

B.土地增值税实行单一定率税率

C.土地增值税实行超率累进税率

D.土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物

E.普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分

【答案】AE

【解析】BC两项，土地增值税实行四级超额累进税率；D项，土地增值税的征税范围包括有偿转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。

2.根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，当建设占用（ ）时，需征收耕地占用税。

A.种植粮食作物、经济作物的土地

B.菜地、鱼塘

C.园地、从事水产养殖的滩涂

D.林地

E.草地和水面

【答案】ABC

【解析】根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第三条的规定，占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳耕地占用税。ABC三项都是进行农业生产的土地，所占用的土地属于耕地的范畴；D项属于林业用地；E项不属于耕地。

3.税收法律关系中最实质的是（ ）。

A.权利主体

B.权利客体

C.税收法律关系的内容

D.征税对象

【答案】C

【解析】税收法律关系的内容是权利主体所享有的权利和所应承担的义务，这是税收法律关系中最实质的东西。

4.（ ）是以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相对率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。

A.定额累进税率

B.超率累进税率

C.超额累进税率

D.比例税率

【答案】B

【解析】因计算方法不同，累进税率又可分为：①超率累进税率。是以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率。相对率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。目前采用这种税率的是土地增值税；②超额累进税率。是把课税对象按数额大小划分为不同的等级，每个等级由低到高分别规定税率，各等级分别计算税额，一定数额的课税对象同时使用几个税率。我国的个人所得税采用的是超额累进税率。

5.下列属于土地政策性免征土地使用税的有（ ）。

A.国家机关、人民团体、军队自用的土地

B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

D.公园中的饮食部、茶社、照相馆等经营用地

E.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

【答案】ABCE

【解析】D项，经营性用地一律不在免征土地使用税的范围之内。

 

相关新闻：

土地估价师《管理基础与法规》模拟练习汇总

土地估价师《案例与报告》模拟试题汇总

土地估价师《理论与方法》经典试题汇总

土地估价师《土地估价实务基础》模拟练习汇总

 

更多土地估价师信息请关注:

土地估价师考试历年真题     土地估价师考试模拟试题     土地估价师考试辅导资料

教你如何轻松通过2011年土地估价师考试！

（责任编辑：中大编辑）