土地估价师

中国土地估价师考试网帮您备战2013年土地估价师考试，网校结合土地估价师考试大纲，特编辑整理了土地估价师考试科目《土地估价相关知识》知识点，希望对您参加本次考试有所帮助!

(一)用地观的转变问题

(二)技术保障问题

实施土地用途分区管制，首先要解决的技术问题至少有三个：

1.土地用途分类

2.土地用途空间定位

3.土地利用动态监测

(三)政策配套问题

(四)法律责任问题

(五)实施用途管制制度的对策

1.严格保护基本农田

实行基本农田占用许可证制度;占用基本农田高额补偿制度;落实基本农田保护责任制

2.创设农地发展权制度

农地发展权是土地变更为不同使用性质的权利，是一种可以与土地所有权分割而单独处分的财产权。从我国的国情出发，土地发展权应定位于农地发展权，是指农村集体所有的农用地变更为非农建设用地。

3.改进和完善现行土地管理体制

4.加强土地监督检查

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（责任编辑：中大编辑）

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