土地估价师

16、 下列各项中属于资产的有（ ）。
A．预收账款 
B．待摊费用 
C．预付账款
D．“待处理财产损溢”借方余额 
E．“待处理财产损溢”贷方余额  

标准答案：B, C, D   
  
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17、 （ ）属于会计实务中的修订性惯例原则。
A．权责发生制原则 
B．重置成本 
C．谨慎性原则 
D．重要性原则  

标准答案：C, D   
  
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18、 下列原则中，属于对会计信息质量要求的原则有（ ）。
A．明晰性原则 
B.相关性原则 
C．配比原则 
D．及时性原则  

标准答案：A, B, D   
  
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19、 我国现行会计实务中，体现谨慎原则要求的会计方法有（ ）。
A．计提商品削价准备 
B．固定资产加速折旧法
C．期末存货的成本与市价孰低法 
D．应收账款计提坏账准备  

标准答案：A, B, C, D   
  
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20、 在综合分析中常用的统计分析方法有（   ）。
A．动态趋势分析法          
B．因素分析法
C．相关分析与回归分析法    
D．综合平衡分析法  

标准答案：A, B, C   
  
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21、 下列指标中，（    ）属于数量指标。
A．房地产投资额          
B．人均国民生产总值
C．土地出让面积          
D．土地出让宗数  

标准答案：B, C, D   
  
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22、 常用的资产评估方法有（    ）。
A．重重成本法      
B．现行市价法       
C．收益现值法      
D．清算价格法  

标准答案：B, C   
  
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23、 无形资产的摊销一般应该（  ）
A.冲减其账面价值
B.记入制造成本
C.记入管理费用
D.记入财务费用  

标准答案：A, B, C, D   
  
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24、 利用资产负债表的信息，可以（  ）
A.判断企业财务状况
B.分析企业的偿债能力
C.分析业主权益变化
D.分析企业盈利能力  

标准答案：A, B, C   
  
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25、 所有者投入资本按出资方式不同可以分为（  ）
A.租赁资产
B.货币资金
C.无形资产
D.实物资产  

标准答案：B, C, D   
  
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26、 下列指标中，（  ）属于质量指标。
A.房地产投资额
B.建筑覆盖率
C.人均住房面积
D.住房平均价格  

标准答案：B, C, D   
   
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27、 下列规划内容中，属于控制性详细规划内容的有（    ）。
A．各类用地的建筑高度指标         
B．各类用地的容积率指标
C．建筑的空间布局                 
D．绿地系统规划  

标准答案：A, C, D   
  
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28、 反映城市土地开发强度的指标通常有（     ）。
A．固定成本    
B．绿地覆盖度     
C．建筑高度     
D．建筑容积率  

标准答案：A, D   
  
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29、 编制建筑工程概算的方法有（    ）。
A．投资估算             
B．用概算定额编制
C．用概算指标编制       
D．用类似工程预（决）算编制  

标准答案：A, B, D   
  
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30、 盈亏平衡点分析法将开发项目的成本区分为（  ）。
A.固定成本
B.变动成本
C.半变动成本
D.半固定成本  

标准答案：A, B, C

（责任编辑：中大编辑）

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