土地估价师

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二、单项选择题(40题，题号11一50，共40分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分，选错不得分，不倒扣分)

11.土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的( )之间的关系。

A.人与人

B.人与地

C.地与地

D.土地使用者与土地所有者

12.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之( )以下的土地闲置费。

A.5

B.10

C.15

D.20

13.征收基本农田以外的耕地35公顷，其审批部门是( )。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府土地管理部门

14.第二次全国土地调查由国家统一部署，分步实施。2009年下半年，各地对调查成果进行整理，并以( )为调查的标准时点，统一进行变更调查数据更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。

A.2009年7月1日

B.2009年9月1日

C.2009年9月30日

D.2009年10月31日

15.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之( )。

A.消亡

B.转移

C.不变

D.重新确定

16.开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过( )年。

A.30

B.25

C.50

D.70

17.根据作物吸收肥力的难易程度不同，可将土地肥力分为( )。

A.自然肥力和人工肥力

B.经济肥力和有效肥力

C.经济肥力和潜在肥力

D.有效肥力和潜在肥力

18.按照马克思地租理论的观点，绝对地租形成的条件是( )。

A.土地的稀缺性和经营权的垄断

B.土地位置与肥沃程度的差别以及在同一块土地上连续投入等量资本所产生的生产率差别

C.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成

D.土地所有权的垄断以及土地所有权与使用权的分离

19.依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由( )登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

A.县级人民政府

B.县级土地管理部门

C.乡级人民政府

D.乡级土地管理部门

20.全国第二次土地调查不包括( )。

A.土地利用现状调查

B.土地权属调查

C.土地条件调查

D.土地等级调查

答案：ADADB CDCAD

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