现在国家推出保障性住房制度,如今,时间过半,任务半过,请你谈谈对保障性住房制度的看法和建议。
【参考答案】
在十二五规划中,政府提出要扩大保障性住房建设规模,并加大对保障性住房的资金投入。我认为这项制度是在我国经济社会发展过程中的一项重大举措,是一项重大的民生工程。
对维护社会的和谐稳定具有积极的意义,可以说是一项利国利民的好政策。
保障性住房的大规模建设一方面可以让更多低收入人群有房住;另一方面,也可以平抑商品房市场价格,维护房地产市场的健康可持续发展,有利于让更多中等收入家庭买得起房,满足民众住房需求,促进群众幸福感的提升,保障社会的安定。
但每一项好的政策都离不开好的执行和落实。目前,我国保障性住房建设正处于大规模发展时期,在具体落实政策的过程中出现了很多问题,比如一些地方政府在报告和文件中大谈“要建多少套保障房”“保障人将达到多少比例”等等,但在具体的项目落实中,不是迟迟没有动静,就是实际数字频频“缩水”;还有一些地方大谈细节关爱,一面却将保障房建在了偏僻遥远、交通和配套等根本无法跟上的地方。保障房建设中出现质量问题等更屡见不鲜。
因此,如何将保障性住房这一惠民政策具体落实到位,如何做到有效地改善民生,是各级政府持续要关注的问题,特别是现在时间和任务已过半,各级政府和相关监管部门更是不能松懈,在各个环节上严格把关,以不辜负人民的期望。具体可采取以下措施:
第一,制度认识上要切实到位。地方政府和领导必须充分认识到保障性住房建设的重大意义,对当地老百姓,特别是弱势群体的重要性,全力保证保障性住房的建设,促进当地经济社会的可持续发展。比如在保障房开工建设过程中,很多地方政府会会遇到资金筹措、用地审批、城市规划等难题,地方政府要能够全力以赴、科学规划、让利于民生。坚决保证保障性住房的资金、土地供应和优惠政策落实到位,坚决贯彻中央部署的政策,能够使老百姓住有所居,维护当地的和谐和稳定。
第二,建设过程中要保质保量。对于保障性住房建设这一事关万千百姓的民生工程,各级政府和监管部门必须加大监管力度,不仅保障各地能完成中央政府要求的“数量”,更要确保“质量”。对于保障性住房关键的两个要素资金和土地的供应,地方政府要做出一些制度性的创新,来确保资金和土地的供应能够成为一种制度性的供应,用制度来确保保障房按质按量的完成。
第三,分配过程中要公平公正。要保证保障房分配过程当中的公平性。按照“公开、公平、公正”的原则,严格执行三级审核、两级公示制度,确保住房保障资源真正用于需要保障的对象。依托“数字房产”信息管理平台,与社保、税务、银行、证券等机构的信息管理平台合作,积极探索建立资格审核协查机制,实行动态监管。确保国家的这样惠民政策真正的落实到位。
总之,保障性住房建设是解决城市中低收入居民住房问题的重要手段,是保障我国房地产市场平稳发展,保障民生的重要举措。中央和各级政府一定要齐心协力把这件事情做好。
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