投资建设项目管理师

建设项目投资估算的要求与依据、建设投资估算、建设期利息估算、流动资金估算

相关内容:

（1）建设项目总投资的构成。项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金构成。

（2）投资估算的作用。1)投资估算是投资决策的依据；2)投资估算是制定项目融资方案的依据；3)投资估算是进行项目经济评价的基础；

4)投资估算是编制初步设计概算的依据。

（3）建设投资分类估算法。

建设投资分类估算法是对构成建设投资的六类投资，即建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费和涨价预备费，分类进行估算。

（4）建设期利息的估算法。建设项目在建设期内如能按期支付利息，应按单利计息；在建设期内如不支付利息，应按复利计息。

建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发生或者在各年年内均衡发生，采用不同的计算公式。

（5）流动资金估算。流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中临时性需要的营运资金。流动资金估算的基础主要是营业收入和经营成本，因此，流动资金估算应在营业收入和经营成本估算之后进行。

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（责任编辑：中大编辑）

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