投资建设项目管理师

为了帮助考生顺利通过2013年投资建设项目管理师考试，小编特编辑整理了2013年投资建设项目管理师考试科目《投资建设项目决策》知识点，希望在2013年投资建设项目管理师考试中，助您一臂之力！

【知识要点】

市场：包括产品市场和服务市场(本章侧重工业产品的市场分析)

科学投资决策的基础：可靠的市场分析

市场分析的意义和作用：把握市场需求发展趋势，确定项目的目标市场，并制定市场营销策略，为项目的建设和未来的运营提供可靠基础。

2.1 市场分析的目的与方式

2.1.1 市场分析的目的与内容(掌握)

(1) 投资项目的目的

企业投资项目的目的：追求财务效益、经济效益的最大化;

社会公共项目的目的：追求经济效益与社会效益的平衡。

任何经济活动(市场经济的条件下)——围绕市场展开——市场供需状况、竞争状况及需求结构分析(经济学的基本要求)——建设项目可行性研究的基础

(2)项目市场分析的目的(要解决的基本问题)

1)建设项目的必要性。

2)建设项目的建设内容。

(3)市场分析的主要内容

1)市场调查。——市场调查是市场预测的基础

2)市场预测。——市场预测是项目投资决策的基础。

3)营销战略研究。——营销策略研究也是项目前期工作的重要内容。

2.1.2 市场分析的基本方式(熟悉)

(1) 企业自主分析

优点：自主分析时间短,无需增加费用。

缺点：不适于消费者行为演变、长期市场趋势分析、跨行业的市场分析和陌生区域的市场分析。

(2) 委托专业市场分析机构

优点：其结论更加可靠

缺点：成本增加较多，协调配合工作量大，企业信息保密问题等。

现状：选择专业咨询机构进行市场分析的企业越来越多。

(3)选择专业机构的原则

能力第一的原则。

(4)选择专业机构的方法

公开招标、邀请招标和比选等方法。

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