投资建设项目管理师

建设项目的主要风险及风险应对策略与不确定性分析

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4. 建设项目的主要风险及风险应对策略与不确定性分析

(1)建设项目可能有各种各样的风险，按风险的来源可以分为市场风险、技术风险、资源风险、工程风险、融资风险、管理风险、政策风险、外部配套条件风险、社会风险和其他风险等。

(2) 常用的风险对策。包括四类：风险回避、风险转移、风险抑制和风险自担。

（3）风险下的项目决策。按照不同人群对风险的不同态度，可以划分为三类：风险热爱型、风险中性型和风险厌恶型。

（4）盈亏平衡分析。盈亏平衡分析是在一定的生产能力条件下，研究分析项目成本费用与收益平衡关系的一种方法。随着某些因素的变化，企业的盈利与亏损会有个转折点，称为盈亏平衡点(BEP)。在这一点上，营业收入减去营业税金及附加等于总成本费用。盈亏平衡分析就是要找出盈亏平衡点，考察项目对市场的适应能力和抗风险能力。

（5）敏感性分析

1)敏感性分析的作用

敏感性分析是分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目效益的影响，找出敏感因素，估计项目效益对它们的敏感程度，粗略预测项目可能承担的风险。

2)敏感性分析的内容和方法

敏感性分析通常是改变—种不确定因素的数值，计算其对项目效益指标的影响，通过计算敏感度系数和临界点，估计项目效益指标对它们的敏感程度，进而确定关键的敏感因素。

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（责任编辑：中大编辑）

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