投资建设项目管理师

备考2015年投资建设项目管理师，中大网校为大家整理了相关的复习资料，希望对考生朋友们备考有所帮助!

签订合同

签订合同: 是招标投标工作成果的最终体现

1)招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天之内签订书面合同。

2)招标人和中标人签订书面供货合同的内容条款，应按照招标文件和中标人的投标文件来制定，应是对招、投标文件的补充和完善。

3)中标人不履行与招标人订立合同的，履约保证金不予退还，并取消其中标资格。没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

4)招标人不履行与中标人签订合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金;没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。

5)招标文件要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，中标人应当按规定提交;拒绝提交的，视为放弃中标项目。

6)签订合同后5个工作日内，招标机构应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

7)对于不具备分包条件或者不符合分包规定的，招标人有权在签订合同或者中标人提出分包要求时予以拒绝。发现中标人转包或违法分包时，要求其改正，拒不改正的，可终止合同，并报请有关行政部门查处。

建设项目债务资金筹集

银行贷款、发行公司债券、融资租赁和国外债务融资。 2.1(掌握)银行贷款

(1)银行贷款的种类。

1)按照贷款使用期限的长短短期贷款、中期贷款和长期贷款

2)按照贷款发放时有无担保品等条件，分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。

3)按照提供贷款的机构不同，可分为政策性银行贷款和商业银行贷款。

4)按照贷款期限内利率是否变动，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

(2)银行贷款的借款人条件

经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或 具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产&考试吧&品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

1)有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

2)除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

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（责任编辑：gx）

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