价格鉴证师

专家咨询法

1、熟悉：专家咨询法的基本概念、过程、常用方法

基本概念

也成为市场模拟法，是对市场法的一种模拟。它是将专家设定为市场潜在购买者，利用其知识、能力和分析判断能力对标的进行鉴证的一种方法。

使用于：A市场上很少交易(不能使用市场法鉴证);B不具有独立、连续的活力能力，(不能使用收益法鉴证)C价值主要不取决于成本(不能使用成本法鉴证)，比如书画、古董、

常用方法

处理专家意见的方法

(1)平均法：专家意见的加权平均

(2)重数法：出现最多的意见

2、了解：专家咨询法的优缺点

优点：简单易行、应用方便，比较使用难以用市场法、成本法和收益法进行鉴证的标的。

缺点：主观因素影响大

考场模拟

1、市场法又称为()

A重置成本法，B价格比较法;C重置成本法;D物价指数调整法

2、下列有关市场法的描述中，正确的是()

A直接法直观简单，使用不受限制，但误差较大

B鉴证标的因素有与参照物则应减少鉴证标的的价格

C差异金额是反映鉴证标的余所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格的影响

D 市场法的理论基础是建立在货币具有实践价值的观念上的

3、市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整的因素是()

A时间因素 B地域因素 C功能因素 D价格因素

5、()是由于技术相对落后造成的贬值

A经济性贬值B功能性贬值C技术性贬值D实体性贬值

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