价格鉴证师

8.经济适用住房在颁发房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按照(　　)上市销售。

A.政府指导价

B.政府定价

C.市场价

D.成本价

答案：C

9.经济适用住房价格实行(　　)。

A.政府指导价

B.政府定价

C.市场调节价

D.政府规定利润率

答案：A

10.(　　)是廉租住房租金的主管部门，依法对本地区廉租住房租金实施管理。

A.国务院价格主管部门

B.省级房地产行政主管部门

C.县级房地产行政主管部门

D.县级以上政府价格主管部门

答案：D

11.(　　)是指由房管部门直管或单位自管的分配给职工租住的住房，是我国长期以来实行住房福利分配制度的产物。

A.经济适用住房

B.廉租住房

C.公有住房

D.商品房

答案：C

12.以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是(　　)。

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用

D.物业管理企业固定资产折旧

答案：C

注解：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

13.国家铁路的旅客票价率和货物、包裹、行李的运价率由(　　)拟定，报国务院批准。

A.国务院铁路主管部门

B.国务院价格主管部门

C.国家财政部

D.国家发展改革委

答案：A

14.调整国家铁路客货运价应(　　)。

A.由铁路企业提出，报铁道部批准后执行

B.由铁路企业提出，报国家发展和改革委员会批准后执行

C.由国家发展和改革委员会履行审核程序

D.由铁道部提出意见，送国家发展和改革委员会审核，报国务院审批

答案：D

15.现行铁路建设基金收取范围为执行统一运价的国家铁路正式营业线和运营临管线，并对部分(　　)等货物品类实行了减免优惠措施。

A.工业生产设备

B.农业生产资料、大宗农产品

C.重点物资

D.医用药品

答案：B

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