价格鉴证师

36.除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中，商业用地使用权出让最高年限为( )。

A 40年

B 50年

C 60年

D 70年

答案：A

37.国家征收集体土地，按照征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的( )倍。

A 5

B 8

10

D 15

答案：D

38. 经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由( )负担。

A开发商

B政府

C物业

D购买者

答案：B

39.经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润构成。利润按照不超过成本前四项费用之和的( )计算。

A 2%

B 3%

C 4%

D 5%

答案：B

40. 城镇廉租住房租金标准原则上由房屋的( )构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。

A维修费和管理费

B维修费和折旧费

C折旧费和管理费

D维修费和房产税

答案：A

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