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建设工程造价概述

知识点一、建设工程造价的概述和计价特点

一、建设工程造价的概述和计价特点

1.定义

建设工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，是建设项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。

2.建设工程造价与建筑安装工程造价是处在两个不同层次上的相关概念。

建设工程造价是指进行工程建设的花费的全部固定资产投资。

建筑安装工程造价则是业主投资当中应以价款的形式支付给施工企业的全部生产费用。是建筑安装产品的价格。建筑安装工程造价是建设工程造价的一部分。

3.建设工程造价的特点

1)单件性计价

2)多次性计价

4.按工程构成的分部组合计价

分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目造价

知识点二、建设工程造价管理的内容和原则

二、建设工程造价管理的内容和原则

建设工程造价管理的基本内容是合理估计和有效控制工程造价。

(一)建设工程造价的合理估计：六个阶段

(二)建设工程造价的有效控制

1.以设计阶段为重点阶段

2.主动控制

3.令人满意原则-三控制，建设工期、项目投资、工程质量

4.技术与经济相结合：是控制工程造价的有效手段。

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（责任编辑：xy）

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