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09年建筑经济专业知识与务实考前名师点拨(四)

发表时间:2010/2/27 10:46:07 来源:本站 点击关注微信:关注中大网校微信
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单选题:
 
1、 某设备A的价格为16000元,预计在5年的寿命期内年度运行费用(折算至每年年末)为5000元;设备B的价格为12000元,寿命期也为5年,年运行费用6500元(折算至每年年末)。两设备的净残值均为零,基准收益率为8%,则按年值计算,A设备每年较B便宜(       )元。已知:(A/P,8%,5)=0.25046。

A.498.1   
B.600.4   
C.684.6  
D.596.6 

标准答案:a 

解析:PA=-16000-5000(P/A,8%,5)
=-16000-5000/0.25046=-35963.3    
A=PA(A/P,8%,5)=-35963.3*0.25046=-9007.4
PB=-12000-6500(P/A,8%,5)
=-12000-6500/0.25046=-37952.2
B=PB(A/P,8%,5)= -37952.2*0.25046=-9505.5
PA-PB=-9007.4-(-9505.5)=498.1

2、 某建设项目生产单位产品,已知建成后年固定成本为800万元,单位产品的销售价格为1300元,单位产品的材料费用为320元,单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元,则该建设项目产量的盈亏平衡点为(    )件。

A.10000   
B.8163   
C.6154   
D.7143 

标准答案:a 

解析:Q*=F/(P—V)=8000000/(1300-115-65)=10000件
年净收益=1000/5.650=177万元

3、 某投资方案的累计净现金流量如下表所示,根据该表计算的投资回收期为(     )年。

A.2.67   
B.3.92    
C.3.67  
D.4.25 
 
标准答案:c 

解析:投资回收期为4-1+160/240=3.67年

4、 根据我国建国以来经济发展统计数据,预测我国未来20年以内的社会资本收益率为9%-11%。考虑到社会资本收益率与社会时间偏好之间的折中,推荐的社会折现率为()。

A.9%                   
B.11%
C.8%                   
D.10% 

标准答案:c 

解析:根据我国建国以来经济发展统计数据,预测我国未来20年以内的社会资本收益率为9%-11%。考虑到社会资本收益率与社会时间偏好之间的折中,推荐的社会折现率为8%。

5、 在下述各项中,属价值工程信息资料收集中的用户方面资料的是(     )。

A.使用目的
B.设计特点
C.同类产品的价格
D.销售情况 
 
标准答案:a 

解析:情报资料的内容主要包括:用户要求方面的情报;销售方面的情报;成本方面的情报;科学技术方面的情报;生产与供应方面的情报及政策、法规、条例、规定等方面的情报。

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