中级经济师

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经济师考试中级建筑专业知识辅导：建设工程造价的构成(1)

第二节 建设工程造价的构成

2.1我国建设工程造价构成

建设项目总投资包含建设投资、建设期利息和流动资产三部分。

建设工程造价是指项目建设投资和建设期利息之和。

流动资产投资是指生产经营项目投产后，为购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用所需的周转资金，即财务学中的营运资金。

可按概算法和形成资产法分类

2.1.1 按概算法分类(三大类七小类)

1.工程费用

□ 设备工器具购置费

□ 建筑与安装工程费

2.工程建设其它费用

□ 土地使用费

□ 与项目建设有关的其他费用

□ 未来企业生产经营有关的其他费用

3. 预备费

□ 基本预备费

□ 涨价预备费

2.1.2按形成资产法分类(四部分)

■ 形成固定资产的费用

■ 形成无形资产的费用

■ 形成其他资产的费用

■ 预备费

【难点】关于土地使用权的处理

□ 尚未开发或建造自用项目前-无形资产

□ 开发企业开发商品房时-开发成本

□ 建造自用项目-在建工程成本

□ 建设投资估算表-固定资产其他费用

2.2 设备工器具购置费用的构成

2.2.1概述

设备购置费=设备原价+设备运杂费

工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

2.2.2国产设备原价的计算

1.标准设备

■ 出厂价(有备件的)-从厂家进货

■ 订货合同价-从设备供应公司进货

2.非标准设备-用成本计算估价法

■ 材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金+设计费

【典型例题·多选题】采用成本计算估价法确定的国产非标设备原价包括的费用有(　)

A.废品损失费

B.非标设备设计费

C.非标设备的运费和装卸费

D.非标设备采购保管费

E.材料费

【答案】ABE

【解析】注意，运费、装卸费、保管费不属于原价，属于第二大项目设备运杂费。

2.2.3 进口设备原价的计算

1.进口设备的交货方式(三种)﹡

1) 内陆交货类(买方责任大)

■ 卖方在出口国内陆交货，买方办理出口手续和装运出口

2)目的地交货类(卖方责任大)

■ 卖方要在进口国的港口或内地交货

3)装运港交货类(以下三类名称都针对卖方命名)

■ 离岸价格-装运港船上交货价(FOB)

□ 卖方负责货物装船为止的一切费用，买方负责租船并支付运费、保险费，办理手续

■ 到岸价格-运费、保险费在内价(CIF)

□ 卖方负责海运费和保险费

□ CIF=FOB+海运费+保险费

■运费在内价(CFR)

□ 卖方负担运费，不包括保险费

【例题1·单选题】我国进口设备时，若采用装运港船上交货价方式，卖方的责任有(　)。

A.负责租船和订舱，支付运费

B.负责办理保险及支付保险费

C.办理在目的港的进口手续

D.负责货物装船前的一切费用和风险

【答案】D

【单选题·历年真题】某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是(　)。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费

【答案】D

【解析】运费在内价与到岸价的区别就在于只包含海运费而不包含海运的保险费。

2.进口设备原价的构成(10项构成)

进口设备原价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海外监管手续费+车辆购置附加费

【重点】进口设备原价的十项构成的计算标准

① 货价采用离岸价(FOB)，分原币货价和人民币货价

② 国外运费(国际运费)=原币货价(FOB) ×运费率

③

④ 银行财务费=(FOB价+货价外需用外汇支付的款项)×银行财务费率

⑤ 进口代理手续费=到岸价格(CIF外币)×对外付汇当日外汇牌价(中间价)×手续费率

⑥ 关税=CIF×税率

⑦ 增值税=(CIF+关税+消费税)×增值税税率(进口设备为17%)

⑧

⑨ 海关监管手续费=CIF×海关监管手续费率

⑩ 进口车辆购置附加费=(CIF+关税+消费税+增值税)×进口车辆购置附加费率

【例题1·单选题】【历年真题】某进口设备FOB 价为100 万美元，国外运费为10 万美元，运输保险费率为1.5 %，则该进口设备的运输保险费为(　)万美元。

A.1.675

B.1.655

C.1.523

D.1.575

【答案】A

【解析】

【例题2·单选题】进口设备增值税额应以(　)乘以增值税率来计算。

A.正常的到岸价格

B.离岸价格

C.关税+消费税

D.到岸价格+关税+消费税

【答案】D

【解析】增值税=(CIF+关税+消费税)×增值税税率(进口设备为17%)

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（责任编辑：中大编辑）