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第十一章 建设工程监理
第一节 建设工程监理概述
一、 建设工程监理制产生的背景
答:1988年开始实施。GB/T50319-2013《建设工程监理规范》
二、 建设工程监理的概念
答:指具有相应资质的工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1、建设工程监理的行为主体是工程监理单位
2、建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权
3、建设工程监理的依据有:一、有关的法律、法规、标准和规范;二、工程建设文件;三建设工程监理合同及其他合同文件。
4、建设工程监理范围分为监理的工程范围和建设阶段范围
㈠、工程范围:
答:⑴、国家重点建设工程
⑵、大中型公用事业工程:项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。
⑶、成片开发建设的住宅小区工程:建筑面积在5万平方以上的住宅建设工程
⑷、利用外国政府或国际组织借款、援助资金的工程
⑸、国家规定的必须实行监理的其他工程:项目总投资额在3000万元人民币以上的,关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目,以及学校、影剧院、体育场馆项目。
㈡、阶段范围
答:适用于工程建设投资的决策阶段和实施阶段。
三、 建设工程监理的理论基础
四、 现阶段建设工程监理的特点
答:⑴、建设工程监理的服务对象具有单一性;
⑵、建设工程监理属于强制推行的制度;
⑶、建设工程监理具有监督功能;
⑷、市场准入的双重控制。
(责任编辑:xy)
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