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09年建筑经济专业知识与务实考前内部秘押试题(十四)

发表时间:2010/2/27 10:46:07 来源:本站 点击关注微信:关注中大网校微信
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单选题:
 
1、 某投资方案实施后有三种可能情况好时,内部收益率可达到25%,概率为0.6;情况一般时,内部收益率可达18%,概率为0.2;情况差时,内部收益率为8%。则该投资方案内部收益率的期望值为(    )。

A.24%
B.19.8%
C.16.5%
D.20.2% 

标准答案:d 

解析:E=∑YiPi =25%×0.6+18%×0.2+8%×0.2=20.2%

2、 现有一建筑物使用某种防水材料,采用不同的生产工艺时其效果不同。采用A工艺时,初始成本为35万元,年维护费用为12万元;采用B工艺时,初始成本为50万元;年维护费用为8万元。每种工艺都会使其寿命达到12年,净残值为零。若i=10%,则B工艺较A工艺每年可节约(    )万元。已知:(A/P,10%,12)=0.14676。

A.1.8   
B.2.35  
C.1.65    
D.2.24 

标准答案:a 

解析:PA=-35-12(P/A,10%,12)
=-35-12/0.14676 =-116.77   
AA=PA(A/P,10%,12)=116.77*0.14676=-17.14
PB=-50-8(P/A,10%,12)
=-50-8/0.14676 =-104.51 
AB=PB(A/P,10%,2)=104.51*0.14676=-15.34
AB -AA =-15.34-(-17.14)=1.8

3、 某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率为(    )。已知:(P/A,12%,10)=5.650。

A.11.5%
B.-11.5%
C.13.2%
D.-13.2% 

标准答案:b 

解析:年净收益=2000/5.650=354万元
该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率
=(354-400)/400=-11.5%。

4、 价值工程中的方案评价属价值工程一般程序中的()。

A.准备阶段
B.分析阶段
C.实施阶段
D.创新阶段 

标准答案:d 

解析:开展价值工程活动的整个过程就是一个提出问题、分析问题和解决问题的过程。一般分为分析、综合、评价三个阶段。
对确定的对象进行功能分析。侧重搞清对象现有哪些功能,相互之间的关系及这些功能是否都是必要的。在此基础上进行功能评价,确定各个功能的价值系数、需改进的功能领域、、存在的关键问题等。
方案评价又包括概略评价和详细评价两个阶段。概略评价是对方案创新阶段提出的各个方案进行粗略评价,目的是淘汰明显不可行的方案,筛选出价值较高的方案,供详细评价时作进一步的分析。详细评价是在概略评价的基础上,从技术、经济、社会三个方面进行详尽的评价分析,为提案编写和审批提供依据。

5、 某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为6,上年累计现金流量为-56万元,当年净现金流量为120万元;则该建设项目的投资回收期为(    )年。

A.6.47   
B.6.53   
C.5.47   
D.4.47 

标准答案:c 

解析:投资回收期(Pt)=累计净现金流量开始出现正值年份数—1
+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量
=6—1+56/120=5.47年

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