我国建设工程造价构成
建设项目总投资包含建设投资、建设期利息和流动资产三部分。
建设工程造价是指项目建设投资和建设期利息之和。
流动资产投资是指生产经营项目投产后,为购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用所需的周转资金,即财务学中的营运资金。
建设投资的构成可按概算法和形成资产法分类。
(一)按概算法分类
1.工程费用:设备工器具购置费、建筑与安装工程费
2.工程建设其它费用:土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用
3.预备费:基本预备费、涨价预备费
(二)按形成资产法分类
1.固定资产的费用:项目投资时形成固定资产的建设投资,包括工程费用和工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用,即固定资产其他费用,主要包括建管费、可研费、研试费、勘设费、环评费、场备和临设费、引进技术及设备费、工程保险费、联合试运转费等
2.无形资产的费用:直接形成无形资产的建设投资,如专利权、非专利技术、商标权和商标等。
3.其他资产的费用:建设投资中除了形成固定资产和无形资产的以外的部分,如生产准备及开办费等。
4.预备费:基本预备费及涨价预备费
1)尚未开发或建造自用项目前-无形资产
2)开发企业开发商品房时-开发成本
3)建造自用项目-在建工程成本
4)建设投资估算表-固定资产其他费用
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(责任编辑:xy)
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