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经济师考试中级建筑专业知识辅导：建设工程造价概述(2)
1.2建设工程造价管理的内容和原则
建设工程造价管理的基本内容是合理估计和有效控制工程造价。
1.2.1建设工程造价的合理估计：六个阶段
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项目阶段
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造价形式
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依据
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项目建议书、可研阶段
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投资估算
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投资估算指标、类似工程造价资料以及参数
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是项目决策的重要依据
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初步设计阶段
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项目总概算
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概算定额或概算指标
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作为控制项目造价的最高限额
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施工图设计阶段
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施工图预算
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施工图纸、预算定额
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结算工程款的依据
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工程招投标阶段
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承包合同价
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工程发包承包的依据
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工程实施阶段
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结算造价
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合同价、实际工程量
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竣工验收阶段
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竣工决算
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确定项目的全部费用
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简记：估概预结决与合同价
1.2.2建设工程造价的有效控制：4个原则
■ 以设计阶段为重点阶段
■ 主动控制
■ 令人满意原则-三控制，建设工期、项目投资、工程质量
■ 技术与经济相结合
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（责任编辑：中大编辑）
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