中级经济师

本文为2013年中级经济师考试建筑经济专业知识与实务的备考强化必看知识点，希望本文能够帮助您更好的全面备考2013年经济师考试!!

三、固定资产管理

(一)固定资产的分类

1.生产经营用固定资产

2.非生产经营用固定资产

3.租出固定资产

4.未使用固定资产

5.不需用固定资产

6.土地——已经估价单独入账的土地

7.融资租入固定资产

(二)固定资产折旧

1.需要计提折旧的固定资产范围

(1)需要计提者(4种)

□ 房屋及建筑物(不论是否使用，从入账的次月起计提折旧)

□ 在用固定资产

□ 季节性停用和修理停用的固定资产

□ 以融资租入和以经营租赁方式租出的固定资产

(2) 不计折旧的固定资产(4种)

□ 房屋、建筑物以外的未使用、不需用固定资产

□ 以经营租赁方式租入的固定资产

□ 已提足折旧继续使用的固定资产

□ 单独作为固定资产入账的土地

2.固定资产折旧方法

(1)折旧方法的分类与选择

□平均折旧方法：平均分摊

□加速折旧方法：快速折旧——技术进步快!

(2)平均年限法

□方法：按照固定资产的预计使用年限平均分摊固定资产折旧额(月度)

(三)固定资产修理费用的处理方式

1.固定资产的中小修理费用处理

□在费用发生时一次计入成本费用

2.固定资产大修理费用处理(三种处理方式)

■ 直接计入当期成本或有关费用

■ 预提大修理费用-资金形成在先，支付在后

■ 待摊大修理费用-支出在先，资金摊销在后

四、无形资产管理

(一)无形资产的内容(7类)

1.专利权

2.非专利技术

3.商标权

4.商誉

5.著作权

6.土地使用权

7.特许权

(二)无形资产的特征(4个)

1.不具有实物形态

2.属于非货币性长期资产

3.是为企业使用而非出售的资产

4.经济效益的不确定性

(三)无形资产的计价(6种情况)

1.购入：按实际支付价款计价

2.投资者投入

■ 按投资各方确认的价值计价

■ 企业首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，按投资方的账面价值计价

3.通过非货币交易换入的

■ 不涉及补价的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费

■ 涉及补价的，按会计规定处理

4.通过债务重组取得的：按重组债权的账面价值加上相关税费

5.接受捐赠的

■ 捐赠方有凭据的，按凭据标明金额加上相关税费

■ 捐赠方无凭据的( 市场活跃的，按市场价格估计再加上税费;市场不活跃的，按预计未来现金流量现值确定)

6.自行开发的：按申请时发生的注册费、律师费等费用计价

(四)无形资产的摊销

□ 从取得当月起按直线法进行摊销，残值为零，且无清理费用

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（责任编辑：中大编辑）