中级经济师

建设项目评价

知识点一、财务评价

一、财务评价

1.财务评价概述

1)经营性项目：盈利能力、偿债能力、财务生存能力

2)非经营性项目：财务生存能力、不确定性分析(盈亏平衡分析、敏感性分析)

2.财务盈利能力指标分析：4个，财务内部收益率(irr)、财务净现值(fnpv)、投资回收期(pt)、总投资收益率(roi)

1)财务内部收益率(irr):

项目在整个计算期内各年净现值累计等于零(npv=0)时的折现率，是动态指标反映项目的盈利能力;

如该收益能力≥基准收益率或设定的折现率，表明项目可接受，如<基准收益率，则方案不可接受。

2)财务净现值(fnpv) 属动态指标

净现值是指开发项目在投资活动有效期内的净现金流量，按预先规定的折现率或基准收益率，折算到开发项目实施开始的基准年的代数和(npv)

(f～p)(a～p)

npv≥0，说明方案正好达到预定的投资收益水平，或者尚有盈余，项目可以接受

npv<0，说明方案达不到预定的收益水平，方案不可接受

3)投资回收期(pt)

以项目的净收益回收项目投资所需要的时间，是考虑项目投资回收能力的主要指标

累计净现金之和为正的年数为n

4)总投资收益率(roi)

指项目达到设计能力后正常年份的年息税前或运营期内年平均息税前利润(ebit)与项目总投资(ti)的比率。

3.偿债能力指标及分析：3个，利息备付率(icr)、偿债备付率(dscr)、资产负债率(loar)(2011-13)

1) 利息备付率(icr)

指在付借款偿还期内的息税前利润(ebit)与应付利息(pi)的比值

从付息资金来源角度反映项目偿付债务利息的保障程序

利息备付率应分年计算

利息备付率高，表明利息偿付的保障程度高，大于1或满足债权人的要求时可行

2)偿债备付率(dscr)

指借款偿还期内，用于还本付息的资金息税前利润加折旧和摊销(ebitad-tax)与应还本付息金额(pd)的比值

该值表示用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。

偿债备付率应分年计算

偿债备付率高，表明可用于还本付息的资金的保障程度高，大于1或满足债权人的要求时可行

3)资产负债率(loar)

是指各期末负债总额(tl)同资产总额(ta)的比率

资产负债率较低(在合理的范围内)，表明企业经营安全、稳健，具有较强筹资能力，风险较小

知识点二、经济费用效益分析

二、经济费用效益分析

知识点三、费用效果分析

三、费用效果分析

1.费用效果分析概述

2.费用效果分析方法

知识点四、区域经济与宏观经济影响分析

1.概念

1)区域经济影响分析

2)宏观经济影响分析

3)分析重点是项目与区域发展战略和国家长远规划的关系

4)分析内容：直接贡献和间接贡献、有利影响和不利影响

2.适用区域与宏观经济分析的项目：8类

1)项目投资巨大、工期超长(跨五年计划或十年规划)

2)项目对国家经济结构、社会结构以及群体利益格局有较大的改变

3)项目导致技术进步和技术转变

4)项目对生态与环境影响大

5) 项目对国家经济安全影响较大

6)项目对区域或国家财政收支影响较大

7)项目的投入或产出对进出口影响大

8)其它重大影响项目

3.区域经济与宏观经济分析指标体系

1)总量指标：增加值、净产值、纯收入、财政收入(2013-12)

2)结构指标：三次产业结构、就业结构、影响力结构

3)社会与环境指标：就业效果指标、收益分配效果指标、资源合理利用指标、环境效果指标 (2012-13)

4)国力适应性指标：项目使用的资源占全部资源总量的百分比、财政资金投入占财政收入或支出的百分比

知识点五、环境评价

五、环境评价

1.环境评价的一般规定

1)三同时制度：

配套的污染环境防治设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用

2)必须进行环境评价的建设项目：3类

可能造成重大环境影响的，编制环境影响报告书，进行全面评价

可能造成轻度环境影响的，编制环境影响报告表，进行分析或专项评价

对环境影响小的，不需要进行环境影响评价，填报环境影响登记表

3)环境影响报告书的内容

2.环境污染的分类

(1)环境污染及其分类：6类

按环境要素分：

①大气污染②水体污染③土壤污染

按污染物的性质： 物理污染②化学污染③生物污染

按污染物的形态： ①废气污染②噪声污染③固体物污染④辐射污染

按污染物产生的原因： ①工业污染②交通污染③农业污染④生活污染

按污染的空间：①室内污染②室外污染按污染物的分布范围：

①球性污染②区域性污染③局部性污染

(2)环境污染源分类：4类

按污染物发生的类型： ①工业污染源②交通污染源③农业污染源④生活污染源

按污染物存在的形式：①固定污染源②移动污染源

按污染物排放的形式：①点源②线源③面源

按污染排放的时间：①连续源②间断源③瞬时源

(3)大气污染分类

按污染物的形态：①颗粒污染物：尘粒\粉尘： 落尘、飘尘(对人体危害最大)、烟尘、雾尘;②气态污染物

(4)噪声污染

1) 特征：能量污染、感觉公害、局限性

2) 按产生的机理分：机械噪声、空气动力噪声、 电磁噪声

3)按噪声随时间变化的情况：稳态噪声、非稳态噪声

(4)固体废弃物：3种分类

按形状： ①颗粒状废物②粉状废物③块状废物④泥状废物

按废弃物的化学性质：①有机废物②无机废物

按废物的危害状况： ①城市垃圾②工业固体废物③农业废弃物④放射性固体废物

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（责任编辑：xy）

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