中级经济师

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经济师考试中级建筑专业知识辅导：实施阶段工程造价的计价方法(4)

2.2.2工料单价法和综合单价法的计价程序

工程量清单应采用综合单价计价

2.2.2.1工料单价法计价程序

工程承发包价=直接费+间接费+利润+税金

根据间接费和利润的计算基础不同，分为三类

以直接费为计算基础

以人工费和机械费为计算基础

以人工费为计算基础

【注意】无直接以材料费为计算基础

【例题·案例题】某土建工程采用工料单价法编制施工图预算。有关预算资料如下

序号	分部工程名称	合价（元）	序号	分部工程名称	合价（元）
一	土方工程	701.30	六	木结构工程	1344.00
二	砖石工程	33752.92	七	楼地面工程	6710.24
三	地基与基础工程	2536.85	八	屋面工程	3581.71
四	砼及钢砼工程	54316.24	九	装饰工程	14108.62
五	门窗工程	29793.12	十	金属结构工程	5085.68

已知措施费为15873.93元，间接费按直接费的8.3%计取，利润率为7%，综合税率为3.41%，建筑面积为356.47㎡

1. 按照预算编制步骤，在预算表中还需(　)

A.套预算定额单价

B.计算工程量

C.计算其他各项费用和利税、汇总造价

D.编制说明、填写封面

【答案】CD

2. 该工程的直接费是(　)

A.151930.68

B.167804.61

C.181702.55

D.194421.72

【答案】B

注意直接费与直接工程费的区别

直接费=直接工程费+措施费

直接工程费=∑(分部分项工程量×单价)

直接工程费=701.30+33752.92+2536.85+54316.24+29793.12+1344.00+6710.24+ 3581.71+ 14108.62+5085.68=151930.68

直接费=151930.68+ 15873.93=167804.61

3. 该工程单方造价为(　)元/㎡

A.509.73

B.564.00

C.545.41

D.426.21

【答案】B

【解析】以直接费为计算基础

工程总造价=直接费+间接费+利润+税金

=[直接费+直接费×间接费率+(直接费+间接费)×利润率](1+综合税率)

=[167804.61+167804.61×8.3%+(167804.61+167804.61×8.3%)×7%]×(1+3.41%)

=( 167804.61+13927.78+181732.39×7%) ×1.0341

=201084.53(元)

单方造价=总造价/建筑面积=201084.53÷356.47=564

4. 该工程若采用实物法编制预算，则计算出的造价(　)

A.一般小于单价法的计算结果

B.一般大于单价法的计算结果

C.应该等于单价法的计算结果

D.不符合实际

E.更符合实际

【答案】BE

【汇总】工料单价法

以直接费为计算基础

间接费=直接费×间接费率

利润=(直接费+间接费)×利润率

税金=(直接费+间接费+利润)×税率

以人工费和机械费为计算基础

间接费=(人工费+机械费)×间接费率

利润=(人工费+机械费)×利润率

税金=(直接费+间接费+利润)×税率

以人工费为计算基础

间接费=人工费×间接费率

利润=人工费×利润率

税金=(直接费+间接费+利润)×税率

2.2.2.2综合单价法计价程序

工程发承包价=∑(分项工程量×综合单价)

综合单价中已包括了直接工程费、间接费、利润和税金，因此以后不再单独计算利润与税金

综合单价的计算方法

以直接费为计算基础

以人工费和机械费为计算基础

以人工费为计算基础

工程量清单法利用的就是综合单价

【例题·单选题】【历年真题】采用综合单价法时，当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例大于本地区原费用定额测算所选典型工程中的相应比例时，可采用(　)为基数计算分项工程的间接费。

A.人工费、材料费、机械费合计

B.人工费和机械费合计

C.人工费

D.材料费

【答案】A

【解析】BC 是有这样的方法，但是当材料所占比例大时，就必须按三者合计来计算

【注意】没有直接以材料费计算间接费的

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（责任编辑：中大编辑）