中级经济师

建设工程监理概述

知识点一、建设监理制产生的背景

1988年开始试点《关于开展建设监理工作的通知》，5年后逐步推开

1997年全面推行，《建筑法》中以法律形式作出规定

2001年颁布《建设工程工程监理规范》，并于2012修订后实施新标准

知识点二、建设工程监理的概念

(一)定义 (2013-54)

建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。(2012-54)

工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。

(二)建设工程监理相关概念

1.建设工程监理的行为主体

□建设工程监理的行为主体是工程监理企业。

□不同于政府部门的监管和总包对分包的监管

2.建设工程监理实施的前提

3.建设工程监理的依据

包括法律法规及建设工程相关标准、建设工程勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件。

(1)有关的法律法规规章标准和规范。法律：建筑法、合同法、招标投标法;行政规章：建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例;部门规章：工程建设监理规定;标准规范：工程建设标准强制性条文、建设工程监理规范

(2)工程建设文件。批准的可研报告、选址意见书、用地规划许可证、建设工程规划许可证、批准的施工图设计文件、施工许可证等。

(3)建设工程监理合同及其他合同文件(建设单位和承建单位签订的建设工程合同)。

4.建设工程监理的范围

知识点三、建设工程监理的理论基础

知识点四、现阶段建设工程监理的特点

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（责任编辑：xy）

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