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为了帮助参加2012年监理工程师考试的各位同学更好的复习2012年监理工程师考试这门课程，此处特地整理监理工程师考试历年真题供大家学习参考，希望可以对各位同学有所帮助！

41.采用比例估算法估算拟建化工项目建设投资时，一般以拟建项目的（ ）作为估算其他

专业投资的基数。

A.主要车间的建筑安装工程投资

B.设备投资

C.建筑工程投资

D.主要设备的安装费用

【解析】比例估算法一般以拟建项目或装备的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装工程及其他有关费用，其总和即为拟建项目或装备的投资额。因此，本题的正确答案是B。

【参考答案】B

42.下列关于实际利率和名义利率的说法中，错误的是（ ）。

A.当年内计息次数m 大于1 时，实际利率大于名义利率

B.当年内计息次数m 等于1 时，实际利率等于名义利率

C.在其他条件不变时，计息周期越短，实际利率与名义利率差距越小

D.实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值

【解析】计息周期越短，则年内计息次数m越大，实际利率与名义利率的差距就越大(在其他条件不变时)，因此C项错误。

本题考查的是名义利率和实际利率的相互关系。1）、当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息次数m大于1（或计息周期短于一年）时，实际利率大于名义利率；2）、名义利率不能是完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值；3）、其他条件不变时，计息周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。因此，本题的正确答案是C。

【参考答案】C

43.下列关于静态投资回收期的说法中，错误的是（ ）。

A.投资回收期既能反映项目的盈利能力，又能反映项目的风险大小

B.投资回收期不能全面反映项目在寿命期内的真实效益

C.投资回收期可作为项目经济效果评价的主要指标

D.投资回收期宜从项目建设开始年算起

【解析】本题考查的是静态投资回收期的相关内容。静态投资期投资回收期宜从项目建设开始年算起，若从项目投产年开始计算，应予以特别注明；投资回收期既能反映项目的盈利能力，又能反映项目的风险大小；投资回收期是舍弃了回收期以后的收入与支出数据，不能全面反映项目在寿命期内的真实效益，故使用该指标时应与其他指标相配合使用。因此，本题的正确答案是C。

【参考答案】

44.某项目采用试差法计算财务内部收益率，求得1 i =15％、2 i =18％、3 i =20％时所对应的净现值分别为150 万元、30 万元和-10 万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。

A.17.50％

B.19.50％

C.19.69％

D.20.16％

【解析】本题考查用试差法计算财务内部收益率。《轻松过关》总结出不用记忆公式的巧妙解题方法，详见该书第58页图4-20或例题15。1 i =15％及其对应的净现值150万元是题目故意给出的干扰数据。

【参考答案】B

45.下列关于项目盈利能力分析的说法中，不正确的是（ ）。

A.若财务内部收益率大于等于基准收益率，方案可行

B.若投资回收期大于等于行业标准投资回收期，方案可行

C.若财务净现值大于等于零，方案可行

D.若总投资收益率高于同行业收益率参考值，方案可行

【解析】顾名思义，项目的投资回收期是指项目收回投资所需要的时间，投资回收期是越短越好，B项的说法正好颠倒了，因此不正确。

【参考答案】

46.某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，依次计算得知各方案的盈亏平衡点生产能力利用率分别为68％、87％、45％和52％，则风险最小的是（ ）。

A.方案甲

B.方案乙

C.方案丙

D.方案丁

【解析】生产能力利用率表示的盈亏平衡点 BEP（%) , 是指盈亏平衡点产销量占企业正常产销量的比重。盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到盈亏平衡点所要求的产销量就越少，项目投产后的盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。因此，本题的正确答案是C。

推理技巧：利用较低的生产能力就可实现盈亏平衡，说明项目容易保本，因此，达到盈亏平衡点时的生产能力利用率越低，说明项目的风险越小。

【参考答案】C

47.下列因素中，不影响基准收益率大小的是（ ）。

A.加权平均资本成本率

B.投资的机会成本率

C.贷款准备金率

D.通货膨胀率

【解析】基准收益率的影响因素包括：加权平均资本成本率、投资的机会成本率、风险贴补率和通货膨胀率。因此，本题的正确答案是C。

【参考答案】C

48.某住宅工程项目设计深度不够，其结构特征与概算指标的结构特征局部有差别，编制设计概算时，宜采用的方法是（ ）。

A.扩大单价法

B.修正概算指标

C.概算指标法

D.预算单价法

【解析】单位工程概算指标法分为两种，第一种是当设计对象的结构特征符合概算指标的结构特征时，可直接用概算指标编制概算；第二种是当设计对象的结构特征与概算指标的结构特征有局部差别时，采用修正概算指标进行编制。因此，本题的正确答案是B。

【推理技巧】既然是“局部有差别”，就需要修正，题干中的“局部有差别”和选项中的“修正”已经给了我们提示。

【参考答案】

49.当实际工程量与报价工程量没有实质性差异时，由承包方承担工程量变动风险的合同是（ ）。

A.估算工程量单价合同

B.固定总价合同

C.纯单价合同

D.成本加酬金合同

【推理技巧】本题用顾名思义法即可推测出答案，A项“估算工程量单价”和B项“纯单价”已经暗示工程量是要按实计算的，成本加酬金合同是按实际成本加上酬金计算工程价款，显然对承包商也无风险，四项中只有B项是由承包方承担工程量变动风险的合同。

【参考答案】

50.下列关于措施项目的说法中，符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）规定的是（ ）。

A.招标控制价应包括项目的全部风险费用

B.措施项目费以项为单位计价的，价格包括除利润、税金以外的全部费用

C.总承包服务费由发承包双方协商确定

D.税金应按国家或者省级、行业建设主管部门规定的标准计算

【解析】本题考查的是《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的招标控制价相关知识。招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，同时应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用（不是项目的全部风险费用），故A选项错误；措施项目费以项为单位计价的，价格应包括除规费和税金以外的全部费用，故B选项错误；总承包服务费应根据招标文件中列出的内容和提出的要求由投标人自主确定报价，故C选项错误。因此，本题的正确答案是D。

【参考答案】D

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