监理工程师

【背景材料】

某施工企业通过投标获得了建设单位的综合大楼的施工权，在施工过程中，施工企业因建设单位委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，建设单位要求施工企业向设计单位提出补偿相应损失的申请。

【问题】

1.建设单位的做法是否正确?如不正确，该如何处理?

2.违反合同承担的违约责任是以什么为前提的?

3.《合同法》规定，违约造成的赔偿损失应怎样合理确定?

4.承担违约责任的方式有哪几种?

答案：1.建设单位的做法是不正确的。

正确做法：建设单位首先给施工企业以相应损失的补偿，然后再依据设计合同追究设计人的违约责任。

2.违反合同而承担的违约责任，是以有效合同为前提的。

3.《合同法》规定，赔偿损失额应当相当于因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可获得的收益。

4.承担违约责任的方式有：继续履行;采取补救措施;赔偿损失;支付违约金;定金罚则。

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