监理工程师

【例】保证法律关系应当参加的主体至少有()。

A.保证人、被保证人

B.保证人、被保证人、债权人

C.被保证人、债权人

D.保证人、债权人

【参考答案】 B

【例】担保方式中的保证，在实际运用过程中应理解为()。

A、债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务

B、债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务

C、保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务

D、保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务

【参考答案】 C

【例】甲向银行贷款 50 万元，乙公司在贷款合同的担保人栏目中加盖了公司的印章，甲逾期没有还款。

下列对于该债务清偿的表述正确的是()。

A、银行有权要求乙公司对 50 万元债务承担责任

B、乙公司在担保合同中没有约定是一般保证，不得拒绝银行的要求

C、在贷款合同的担保人栏目中只有乙公司的印章，不能视为担保

D、银行必须先向甲追偿，经强制执行仍不能获得清偿时，才能要求乙公司承担责任

【参考答案】 D

【例】某市政工程公司计划向银行贷款 600 万元用于购置机械设备，银行要求该市政工程公司提供担保，可以为这笔贷款提供保证担保的是()。

A、市政府建设行政主管部门 B、甲企业财务科

C、乙建筑工程公司

D、丙大学

E、某大学教授丁

【参考答案】 CE

【例】保证合同的主要内容包括()。

A.被保证的主债权种类、数额

B.债务人履行债务的方式

C.保证的期间

D.保证担保的范围

E.债务人履行债务的期限

【参考答案】 ACDE

【例】保证合同的担保范围包括()。

A、主债权及利息

B、债权人的间接损失

C、违约金

D、债权人实现债权的费用

E、损害赔偿金

【参考答案】 ACDE

【例】关于保证责任的表述中，正确的是()。

A、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 1 年

B、保证人对保证期间未经其同意转让的债务，仍需承担保证责任

C、保证期间债权人与债务人协议变更主合同的，保证人继续在原有范围内承担保证责任

D、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任

【参考答案】D

【例】按照《中华人民共和国民法典》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是()。

A、抵押人依法有权处分的国有土地使用权

B、抵押人使用的宅基地

C、抵押人拥有的尚在建造中的住宅

D、学校设施

E、抵押人有权处分的海域使用权

【参考答案】 ACE

【2020-3】建设单位与银行签订贷款抵押合同时，不得用于抵押的财产是()。

A.建设用地使用权

B.正在建造的建筑物

C.土地所有权

D.正在使用的交通工具

【参考答案】 C

【例】建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，同时声明该项目占用范围内的建设用地使用权不作抵押，并签订了抵押合同，但未办理抵押登记，下列说法正确的是()。

A、该项目占用范围内的建设用地使用权视为一并抵押

B、项目转移给银行占有

C、抵押权自签订之日起设立

D、因未办理抵押登记，抵押权不得对抗善意第三人

【参考答案】 A

【例】建设单位将自己的一批建筑设备抵押给银行，签订了抵押合同，但未办理抵押登记，下列说法正确的是()。

A、设备转移给银行占有

B、抵押权自签订之日起设立

C、因未办理抵押登记，抵押权尚未设立

D、设立的抵押权能够对抗善意第三人

【参考答案】 B

【例】当事人以()进行抵押的，抵押权自登记时生效。

A、建筑物

B、原材料

C、正在建造的建筑物 D、正在建造的船舶

E、集体土地使用权

【参考答案】 AC

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