注册监理工程师

71.债务人向第三人履行债务的特点

■债权的转让在合同内有约定，但不改变当事人之间的权利义务关系

■在合同履行期限内，第三人可以向债务人请求履行，债务人不得拒绝

■不能增加履行的难度和履行费用，否则增加费用部分应由合同当事人的债权人给予补偿

■债务人未向第三人履行债务的，应向合同当事人的债权人承担违约责任(第三人无债权)

72.由第三人向债权人履行债务的特点

■合同当事人之间的权利义务关系不因此改变

■在合同履行期限内，债权人可以要求第三人履行债务，但不能强迫第三人履行债务

■第三人不履行债务时，由合同当事人的债务方承担违约责任

73.债权不得转让的情形

■根据合同性质不得转让(如建筑法规定不得转包)

■根据当事人约定不得转让

■依照法律规定不得转让

74.债权转让的相关规定

■债权转让，应通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力

■债权转让一般不得撤销

■受让人取得债权后，同时取得对应的从权利

75.债务承担的相关规定

■债务承担必须经债权人同意

■新债务人拥有了抗辩权等权利与从债务，但是从债务专属于原债务人人身的除外

76.债权债务转让的要点

■债权转让只需通知债务人，而债务转让需征得债权人的同意

■无论债权转让还是债务转让，从权利或从债务随之转让，但是与原债权人或原债务人的人身或不可分割的不得随之转让

77.权利和义务同时转让

78.合同终止的种类(六类)

■履行(清偿)

■解除(协议或行使解除权)

■抵销(互负债务，对等消灭)

■提存(债权人不明，标的物提交保管)

■免除(债权人依法抛弃债权)

■混同(债权和债务同归一人)

■其他

79.解除的概念与分类

■概念要点

·合同已经发生法律效力

·尚未履行或者尚未完全履行

·当事人一方的意思表示或者双方协议

·使债权债务关系提前归于的消灭

■分类 ·约定解除 ·法定解除

80.法定解除的条件(五条件)

■不可抗力

■当事人明示或以自己的行为表示不履行主要债务

■当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理限内未履行

■当事人一方迟延履行主要债务或有其他违法行为，致使不能实现合同目的

■其它

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