注册监理工程师

第5章　建设工程勘察、设计合同管理

考点一：建设工程勘察设计合同示范文本

1.建设工程勘察合同(一)

[GF一2000—0203]范本适用于为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量、工程物探等勘察。合同条款的主要内容包括：①工程概况;②发包人应提供的资料;③勘察成果的提交;④勘察费用的支付;⑤发包人、勘察人责任;⑥违约责任;⑦未尽事宜的约定;⑧其他约定事项;⑨合同争议的解决;⑩合同生效。

2.建设工程勘察合同(二)

[GF一2000—0204]范本委托工作内容仅涉及岩土工程，它包括：取得岩土工程的勘察资料、对项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作。

3.建设工程设计合同(一)

[GF一2000—0209]范本适用于民用建设工程设计的合同，主要条款有：①订立合同依据的文件;②委托设计任务的范围和内容;③发包人应提供的有关资料和文件;④设计人应交付的资料和文件;⑤设计费的支付;⑥双方责任;⑦违约责任;⑧其他。

4.建设工程设计合同(二)

[GF一2000—0210]范本适用于委托专业工程的设计，主要条款除建设工程设计合同(一)中包括的条款，还增加的有：①设计依据;②合同文件的组成和优先次序;③项目的投资要求、设计阶段和设计内容;④保密等方面的条款约定。

考点二：设计合同履行管理

1.设计合同中发包人的责任

(1)提供必要的现场工作条件

由于设计人完成设计工作的主要地点不是施工现场，因此，发包人有义务为设计人在现场工作期间提供必要的工作、生活方便条件。发包人为设计人派驻现场的工作人员提供的方便条件可能涉及工作、生活、交通等方面的便利条件，以及必要的劳动保护装备。

(2)外部协调工作

①设计的阶段成果(初步设计、技术设计、施工图设计)完成后，应由发包人组织鉴定和验收，并负责向发包人的上级或有管理资质的设计审批部门完成报批手续。

②施工图设计完成后，发包人应将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托的审查机构进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。

③发包人和设计人必须共同保证施工图设计满足的条件有：建筑物(地基基础、主体结构体系)的设计稳定、安全、可靠;设计符合有关强制性标准、规范;设计的施工图达到规定的设计深度;不存在有可能损害公共利益的其他影响。

(3)其他相关工作

发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。

发包人委托设计人承担合同约定委托范围之外的服务工作，需另行支付费用。

(4)保护设计人的知识产权

发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合 任，设计人有权向发包人提出索赔。

(5)遵循合理设计周期的规律

如果发包人从施工进度的需要或其他方面的考虑，要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意。设计的质量是工程发挥预期效益的基本保障，发包人不应严重背离合理设计周期的规律，强迫设计人不合理地缩短设计周期的时间。双方经过协商达成一致并签订提前交付设计文件的协议后，发包人应支付相应的赶工费。

2.设计合同中设计人的责任

(1)保证设计质量

保证工程设计质量是设计人的基本责任。设计人应依据批准的可行性研究报告、勘察资料，在满足国家规定的设计规范、规程、技术标准的基础上，按合同规定的标准完成各阶段的设计任务，并对提交的设计文件质量负责。

(2)各设计阶段的工作任务

①初步设计。包括：总体设计(大型工程);方案设计，主要包括建筑设计、工艺设计、进行方案比选等工作;编制初步设计文件。

②技术设计。包括：提出技术设计计划;编制技术设计文件;参加初步审查，并做必要修正。

③施工图设计。包括：建筑设计;结构设计;设备设计;专业设计的协调;编制施工图设计文件。

(3)对外商的设计资料进行审查

委托设计的工程中，如果有部分属于外商提供的设计，如大型设备采用外商供应的设备，则需使用外商提供的制造图纸，设计人应负责对外商的设计资料进行审查，并负责该合同项目的设计联络工作。

(4)配合施工的义务

包括：设计交底;解决施工中出现的设计问题;工程验收。

(5)保护发包人的知识产权

设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

3.设计工作内容的变更

(1)设计人的工作

设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充。

(2)委托任务范围内的设计变更

为了维护设计文件的严肃性，经过批准的设计文件不应随意变更。发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。如果发包人根据工程的实际需要确需修改建设工程勘察、设计文件时，应当首先报经原审批机关批准，然后由原建设工程勘察、设计单位修改。经过修改的设计文件仍需按设计管理程序经有关部门审批后使用。

(3)委托其他设计单位完成的变更

在某些特殊情况下，发包人需要委托其他设计单位完成设计变更工作，如变更增加的设计内容专业性特点较强;超过了设计人资质条件允许承接的工作范围;或施工期间发生的设计变更，设计人由于资源能力所限，不能在要求的时间内完成等原因。在此情况下，发包人经原建设工程设计人书面同意后，也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任，设计人不再对修改的部分负责。

(4)发包人原因的重大设计变更

发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。

考点三：设计合同的违约责任

1.设计‘合同中发包人的违约责任

(1)发包人延误支付

发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付l天，应承担支付金额2‰的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。

(2)审批工作的延误

发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或合同项目停、缓建，均视为发包人应承担的风险。设计人提交合同约定的设计文件和相关资料后，按照设计人已完成全部设计任务对待，发包人应按合同规定结清全部设计费。

(3)因发包人原因要求解除合同

在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全

部支付。

2.设计合同中设计人的违约责任

(1)设计错误

作为设计人的基本义务，应对设计资料及文件中出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的，还应根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。范本中要求设计人的赔偿责任按工程实际损失的百分比计算;当事人双方订立合同时，需在相关条款内具体约定百分比的数额。

(2)设计人延误完成设计任务

由于设计人自身原因，延误了按合同规定交付的设计资料及设计文件的时间，每延误1天，应减收该项目应收设计费的2%o。

(3)因设计人原因要求解除合同

合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

3.不可抗力事件的影响

由于不可抗力因素致使合同无法履行，双方应及时协商解决。同外的项目。如发生以上情况，发包人应负法律责。

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（责任编辑：中原茶仙子）

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