注册监理工程师

21.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同( )。

A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款

B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款

C.无效，由采购员向乙公司支付货款

D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担

[答案]B

[解题要点]此事件属于典型的“表见代理”。

22.按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按( )的顺序履行。

A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议

B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格

C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格

D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款

[答案]C

[解题要点]合同履行中约定不明情况的处置：①协议补充;②合同有关条款;③交易习惯;④法定补充6条，见教材(质量、价款、地点、期限、方式、费用)。此处注意：我们往往注意对法定补充6条的记忆，而来源，中大网校/忽略履行顺序。合同有分歧或约定不明时，一定要把双方协议补充放在第一位。

23.某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是《合同法》中规定的( )。

A.双方享有的同时履行抗辩权

B.后履行方享有的抗辩权

C.先履行方享有的不安抗辩权

D.后履行方享有的不安抗辩权

[答案]B

[解题要点]物资采购合同本身就有履行顺序，应当先履行一方(供应方)履行债务不符合约定，则采购方有权拒付货款，这就是后履行抗辩权。

24.在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张( )，然后要求对方赔偿损失。

A.撤销合同，无须通知对方

B.撤销合同，但应当通知对方

C.解除合同，无须通知对方

D.解除合同，但应当通知对方

[答案]D

[解题要点]“建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付”部，符合法定解除的条件，施工企业可以主张解除合同，但有通知对方的义务。

25.某施工合同约定由施工单位负责采购材料，合同履行过程中，由于材料供应商违约而没有按期供货，导致施工没有按期完成。此时应当由( )违约责任。

A.建设单位直接向材料供应商追究

B.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向材料供应商追究

C.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向项目经理追究

D.建设单位不追究施工单位的责任，施工单位应向材料供应商追究

[答案]B

[解题要点]违约责任采用严格责任原则，虽然没有按期完工是材料供应商违约，不是施工单位的过错，但客观上导致了违约行为，就应当承担违约责任。

 

26.某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为l0万元，则采购方有权要求供货方支付( )万元承担违约责任。

 

A.4

B.8

C.10

D.14

[答案]C

[解题要点]本题的物资采购合同既约定了定金，又约定了违约金，未违约一方可以选择适用条款，而不能合并使用。

27.按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由( )的人民法院管辖。

A.工程所在地

B.被告住所地

C.原告住所地

D.合同签字地

[答案]A

[解题要点]建设工程合同纠纷的管辖，既涉及级别管辖，又涉及地域管辖。地域管辖是指纠纷适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。

28.按照《合同法》的规定，属于要约邀请的包括( )。

A.价目表的寄送

B.招标公告

C.递送投标书

D.无价格的商业广告

E.发出中标通知书

[答案]ABD

[解题要点]招标公告是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。招投标属于要约与承诺的特殊形式，单一买方设定标的，从中择优，中标可视为一种特殊的交易方式参见教材。

29.发生涉及工程造价问题的施工合同纠纷时，如果仲裁庭认为需要进行证据鉴定，可以由( )鉴定部门鉴定。

A.申请人指定的

B.政府建设主管部门指定的

C.工程师指定的

D.当事人约定的

E.仲裁庭指定的

[答案]DE

[解题要点]仲裁中专门性何题的鉴定，一是合同约定，二是由仲裁庭指定。

30.在施工合同中，( )的合同属于无效合同。

A.施工企业伪造资质等级证书签订

B.招标人与投标人串通签订，

C.施工企业的违约责任明显过高

D.建设单位的违约责任明显过高

E.约定的质量标准低于强制性标准

[答案]ABE

[解题要点]无效合同一定来源，中大网校/是违反了法律规定的条件而订立的。

31.施工合同双方当事人对合同是否可撤销发生争议，可向( )请求撤销合同。

A.建设行政主管部门

B.仲裁机构

C.人民法院

D.工程师

E.设计单位

[答案]BC

[解题要点]只有人民法院和仲裁机构有权变更或撤销合同。

32.合同履行中，承担违约责任的方式包括( )等。

A.继续履行

B.采取补救措施

C.赔偿损失

D.返还财产

E.追缴财产，收归国有

[答案]ABC

[解题要点]承担违约责任的方式还有两种：支付违约金和定金罚则，这里结合具体合同出题的可能性很大，应仔细阅读。

33.按照《合同法》的规定，( )属于委托合同。

A.某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同

B.某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同

C.某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同

D.某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同

[答案]C

[解题要点]按照《合同法》的规定，建设工程勘察合同、设计合同和施工合同属于建设工程合同，从学理的角度分类建设工程合NY-属于承揽合同，本题的选项A、B和D都是建设工程合同，只有选项C——监理合同属于委托合同的范畴。

34.某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同( )。

A.不成立

B.成立

C.无效

D.可撤销

[答案]B

[解题要点]依据《合同法》，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一来源，中大网校/方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

35.《合同法》规定，要约生效条件为( )。

A.要约人向受要约人发出要约

B.要约人与受要约人共同在要约文件上签字

C.受要约人作出有效承诺

D.要约以任何形式到达受要约人

[答案]D

[解题要点]我国《合同法》规定：要约到达受要约人时生效。

36.《合同法》规定，缔约过失责任属于( )责任。

A·违约

B.侵权

C.“先合同义务”

D.无过错

[答案]C

[解题要点]缔约过失责任，是指在合同缔结过程中，当事人一方或双方因自己的过失而致合同不成立、无效或被撤销，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。缔约过失责任既不同于违约责任，也有别于侵权责任，是一种独立的责任。合同尚未成立是缔约过失责任有别于违约责任的最重要原因。合同一旦成立，当事人应当承担的是违约责任或者合同无效的法律责任。所以缔约过失责任属于“先合同义务”。

37.甲公司经过资产重组分立为乙、丙丽家公司，乙公司与丙公司协商后将某合同的

履行归于乙公司。对此，以下说法正确的是( )。

A.乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人

B.乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人即可

C.乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可

D.乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，则丙公司对该合同承担连带责任

[答案] D

[解题要点]当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

38.某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10%作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的( )。

A.同时履行抗辩权

B.后履行抗辩权

C.不安抗辩权

D.合同中止履行的权利

[答案]C

[解题要点]不安抗辩权是指合同中约定了履行的顺序，应当先履行债务的当事人，有确切证据证咀对方有下列情形之一的，可以中止履行：

(1)经营状况严重恶化;

(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;

(3)丧失商业信誉;

(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

39.设计招标确定中标人后，发包人与中标人在工程设计合同中签字、盖章时，表明

A.要约生效

B.承诺生效

C.合同成立

D.合同生效

[答案]C

[解题要点]根据《合同法》，工程设计合同应当采用书面合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

40.建设工程合同纠

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