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51.承包人发现合同条款不够明确或技术规范过于苛刻时,应采用的报价方法是( )。
A.不平衡报价法
B.多方案报价法
C.突然降价法
D.先亏后盈法
【解析】当合同条款不够明确或技术规范过于苛刻时,承包人往往可能会承受较大的风险,但如果为了减少风险而增加不可预见费、提高价格,又会因报价过高而增加投标失败的可能性,为解决这一问题,承包人可以按招标文件的合同条件的要求报一个价,同时再报另一个较低报价,并注明,仅当条件可作某些改变时,才以较低的一个报价为准。这种方法称为多方案报价法。
应特别注意,如果承包人报两个报价而不注明在何种情况下以哪一个报价为准,则不但能算多方案报价,还应被判定为无效投标,正如《轻松过关--案例分析分册》归纳的顺口溜中的一句:多价无准说拜拜。
【参考答案】
52.某项目,合同履行过程中,由于法规变更,导致承包商成本增加。下列关于承包商补偿的说法中,正确的是( )。
A.业主应给予承包商补偿
B.业主不给予承包商补偿
C.竣工结算时,承包商与业主协商是否补偿
D.通过仲裁决定是否给予承包商补偿
【解析】法规变更属于应由业主承担的风险,因此业主应给予承包商补偿。
【参考答案】A
53.下列关于竣工结算的说法中,错误的是( )。
A.发包人应在收到竣工结算报告及结算资料后28 天内进行核实,给予确认或提出修改意见
B.承包人收到竣工结算价款后7 天内将竣工工程交付发包人
C.发包人确认竣工结算报告后向承包人支付竣工结算价款
D.发包人收到竣工结算报告及结算资料56 天后不支付竣工结算价款的,承包人可向人民法院申请拍卖该工程,并从拍卖的价款中优先受偿
【解析】有关内容详见《轻松过关》投资控制分册第104页图7-12。选项B应为14天。
【参考答案】B
54.2010 年3 月,实际完成的某工程基准日期的价格为1500 万元。调值公式中的固定系数为0.3,相关成本要素中,水泥的价格指数上升了20%,水泥的费用占合同调值部分的40%,其它成本要素的价格均未发生变化。2010 年3 月应调整的合同价的差额为( )万元。
A.84
B.126
C.1584
D.1626
【解析】要特别注意题目中“调值公式中的固定系数为0.3……水泥的费用占合同调值部分的40%”,因此,合同调值部分占的比例是70%,水泥的费用占总费用的比例是70%×40%,根据调值公式进行计算如下:
P=1500×(0.3+ 0.7×0.4×120%/100% + 0.7×0.6)=1584万元
1584 -1500 =84万元
【参考答案】A
55.某企业新建办公楼竣工投入使用后,其建设期贷款利息应列入新增的( )价值中。
A.固定资产
B.无形资产
C.流动资产
D.其他资产
【解析】建设期贷款利息应列入新增固定资产,详见《轻松过关》投资控制分册第112页图8-4新增固定资产价值的构成图。
【参考答案】A
56.编制工程竣工决算的单位及其部门是( )。
A.承包商单位的预算部门
B.业主单位的预算部门
C.承包商单位的财务部门
D.业主单位的财务部门
【解析】有关竣工结算和竣工决算的区别详见《轻松过关》投资控制分册第110页,表8-1。
【参考答案】D
57.下列影响建设工程进度的情况中,属于组织管理原因的是( )。
A.合同签订时遗漏条款、表达失当
B.节假日交通、市容整顿的限制
C.有关方拖欠资金,资金不到位
D.不可靠技术的应用
【解析】有关影响进度的八类因素,《轻松过关》给出了记忆技巧,详见进度控制分册第2页,选项B是社会环境因素,选项C是资金因素,选项D是施工技术因素。
【参考答案】A
58.采取CM 承发包模式,属于控制建设工程进度的( )。
A.合同措施
B.技术措施
C.经济措施
D.组织措施
【解析】有关进度控制的措施几乎每年必考,相关知识点详见《轻松过关》进度控制分册第3页,利用该书创编的助记口诀“CM索赔风险归合同”容易作答,本题正确答案为A。
【参考答案】A
59.与横道图表示的进度计划相比,网络计划的主要特征是能够明确表达( )。
A.单位时间内的资源需求量
B.各项工作之间的逻辑关系
C.各项工作的持续时间
D.各项工作之间的搭接时间
【解析】有关横道图和网络图的对比,《轻松过关》进度控制分册作了详细归纳,详见第10页表1-7。
【参考答案】B
60.建设工程流水施工方式的特点是( )。
A.施工现场的组织管理比较复杂
B.各专业队窝工现象少
C.单位时间内投入的资源量比较均衡
D.单位时间内投入的资源量较少
【解析】有关平行施工、依次施工、流水施工的三种组织方式,《轻松过关》进度控制分册为考生作了精辟的对比分析与归纳,详见该书第12、13页。选项A是平行施工方式的特点,选项D是依次施工方式的特点。
流水施工的特点之一是能实现各专业队的连续施工,故正常情况下不应出现窝工,B项的表述不对。
【参考答案】C
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