一级建造师

【案例3】

某厂新建总装车问工程在招标时，业主要求本工程按综合单价法计价，厂房虹吸雨排水工程按100万元专业工程暂估价计入机电安装工程报价。经竞标，A公司中标机电安装工程.B公司中标土建工程，两公司分别与业主签订了施工合同。

A公司中标后，考虑工期紧，劳动力资源不足，征得业主同意，经资格审查和招标，决定将其中的空压站没备(由建设单位供货)安装工程分包给C公司。在施工过程中发生了以下事件：

事件一：C公司在空压机安装完成后，单机试运行前做了如下工作：试运行范围内的工程已按设计和有关规范要求全部完成;提供了产品合格证明书，施工记录，空压机段间管道耐压试验和清洗合格资料，压力表和安全阀的送检合格证明材料，空压机和冷却泵电气、仪表已调试完毕;建立了试运行组织，试运行操作人员已经过技术培训;试运行所需的冷却水有充分保证;测试仪表、工具、记录表格齐全。在编制了试运行方案并获总包单位批准后，C公司通知，B公司、业主和监理公司到场，即开始单机试运行，监理公司不同意。

事件二：施工期间，因车间变电所土建工程延迟7天移交，A公司虽然及时调整了高低压配电柜安装工作(紧后工作，总时差5天)的施工，但仍然导致后面的电缆敷设工作(关键工作)延误2天，造成50名安装工人窝工，窝工工资200元/工日。该工程的土建和安装施工网络计划图已经业主和监理公司批准。A公司向业主递交了索赔报告。

问题：

1.虹吸雨排水专业工程暂估价属于什么类型的工程量清单?本工程造价还包括哪些类型的工程量清单?

2.事件一中，单机试运行前的准备工作有哪些不足?

3.单机试运行方案还应报哪个单位批准?试运行前C公司还应通知哪些人员到场?

4.事件二中，应索赔的工期和费用分别是多少?(不考虑管理费和利润索赔)

【案例4】

某空调工程，采用集中式空调系统，风管系统设计工作压力为1600 Pa。某工程公司承担了此空调工程的施工任务，在风管的制作与安装施工过程中，其部分具体的施工方法和过程如下。

(1)风管穿过需要封闭的防火防爆楼板时，设置了l.2 mm厚的钢板防护管。

(2)风管在安装过程先安装支管，而后安装主干管。

(3)采用了耐酸橡胶板制作输送温度高于70℃的烟气的风管。

(4)当支、吊架的混凝土养护强度达到设计强度的65%时，进行风管的承重安装。

(5)风管系统安装完成后，经严密性检验合格，进行下道工序的施工。

风管安装完成后，经工程质量验收评定组织评定为合格。

问题：

1.空调系统按空气处理设备的集中程度可划分为哪几种类型?

2.空调工程的风管系统按工作压力可划分为哪几种类别?该空调工程属于哪一类?

3.分析该工程公司在具体的施工方法和过程是否妥当?如不妥，请改正。

4.在加工工艺得到保证的前提下，该空调工程应怎样进行严密性试验?

5.按项目构成来讲，风管的制作与安装属于哪类工程?风管工程的验收评定组织是怎样组成的?

【案例5】

在机电工程施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。

评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表l人、政府提供的专家库中抽取的技术、经济专家3人。评标时发现，8施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由;D施：[单位投标报价大写金额小于小写金额;F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。

建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。

工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48 h内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元;总价值l00万元的待安装设备彻底报废;G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿l0万元;其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5 天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。

问题：

1.在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。

2.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。

3.判别B、D、F、H4家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。

4.安装调试阶段发生的这场火客是否属于不可抗力?指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?

参考答案：

【案例3】答：

1.暂估价属于其他项目清单。本工程采用综合单价法计价，除其他项目清单以外，还包括分部分项工程量清单和措施项目清单。

2.试运行准备工作不完整的地方主要有：

(1)空压机和冷却泵电气、仪表已调试完毕，缺少有关合格资料;

(2)试运行操作人员已经过技术培训，还应该经过考试合格，并熟悉试运行方案和操作方法，能正确操作;

(3)在编制了试运行方案并获总包单位批准后，还需报建设单位或监理单位批准后实施;

(4)缺少条件：保修人员应该就位。

3.试运行方案还应报报建设单位或监理单位批准后实施;试运行前C公司还应通知A公司、设计单位、空压机

的生产厂家到场。

4.土建工程延迟7天移交，导致紧后工作高低压配电柜安装工作延迟7天，但其有总时差5天，故导致工期延长2(7-5-2)天，也就导致后面的关键工作电缆敷设工作延误2天，故可以索赔工期2天。

可索赔的费用：50×200×2=20000(元)=2万元。

【案例4】答：

1.空调系统按空气处理设备的集中程度可划分为集中式空调系统、半集中式空调系统及分散式空调系统。

2.空调工程的风管系统按工作压力可划分为低压系统(P≤500 Pa)、中压系统(5001 500 Pa)三个类别。本案例中风管系统设计工作压力为1 600 Pa，所以该空调工程属于高压系统。

3.该工程公司具体的施工方法和过程妥当与否的判定：

(1)不妥

正确做法：风管穿过需要封闭的防火防爆楼板或墙体时，应设钢板厚度不小于l.6 mm的预埋管或防护套管。

(2)不妥

正确做法：风管安装的程序通常为先上层后下层，先主干管后支管，先立管后水平管。

(3)不妥

正确做法：防、排烟系统或输送温度高于70℃的空气和烟气时，应采用耐热橡胶板或不燃的耐温、防火材料。

(4)不妥

正确做法：固定支、吊、托架的砂浆及埋设钢制锚件和混凝土的养护强度达到设计强度的70%时，方可进行风管的承重安装。

(5)妥当

4.在加工工艺得到保证的前提下，该空调工程要全数进行漏风量测试。

5.按项目构成来讲，风管的制作与安装属于分项工程。风管工程在施工班组自检的基础上，由监理工程师或建设单位项目负责人组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。

【案例5】答：

1.在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标是正确的。

理由：以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据，这是《招标投标法》明确禁止的行为。

2.施工招标评标委员会组成的不妥之处、理由及正确做法如下：

(1)不妥之处：施工招标评标委员会组成中，有建设行政管理部门的招投标管理办公室主任参加。

理由：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成。

正确做法：招投标管理办公室主任不能成为评标委员会成员。

(2)不妥之处：政府提供的专家库中抽取的技术、经济专家3人。

理由：评标委员会中的技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。

正确做法：至少有l人是技术、经济专家。

3.B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标的判断如下：

(1)B施工单位的投标为无效标。

理由：评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标单位报价时，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料，本案例中B施工单位未就此作出合理说明。故B施工单位的投标为无效标。

(2)D施工单位的投标是有效标。

理由：D施工单位的投标报价大写金额小于小写金额属于细微偏差，细微偏差修正后仍属于有效投标书。

(3)F施工单位的投标为无效标。

理由：施工 F单位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求，未对招标文件作出实质性响应，属重大偏差。

(4)H施工单位的投标是有效标。

理由：H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项属于细微偏差，应为有效标书。4.安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。

建设单位应承担的费用包括：

(1)工程本身损失l50万元;

(2)其他单位临时停放在现场的汽车损失25万元;

(3)待安装的设备的损失100万元;

(4)必要的管理保卫人员费用支出1万元、工程所需清理、修复费用200万元。

G施工单位应承担的费用包括：

(1)G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元;

(2)租赁的施工设备损坏赔偿10万元;

(3)大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元。

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（责任编辑：hbz）