一级建造师

32某医院由多幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等)组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给排水，建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。

安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。

问题:

1.安装公司项目部开工后，没有收到预付款是否可以停止施工?

2.订立合同后业主支付的预付款应该是多少?

3.在固定总价合同中，碰到设计修改时应如何结算工程价款?

4.门诊楼能否单独竣工验收?竣工验收应具备哪些条件?

5.智能化工程的现场控制器有何功能?

解析.1.按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具备施工条件的前提下，业主应在签订合同后的一个月或不迟于开工前的7天内预付工程款，业主不按约定预付，安装公司应在预付时间到期后10天内向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不按要求预付，安装公司项目部可在发出通知l4天后停止施工。

2.订立合同后业主支付的预付款一般是合同额的10%～30%，应是500万元～1500 万元。

3.在固定总价合同中碰到设计修改时，应有设计单位提供修改图纸，才能变更工程价款。设计单位提供的设计变更图纸应由业主审查确认，经审查确认后的图纸才作为安装公司变更价款的结算依据。

4.门诊楼可以单独竣工验收。竣工验收具备条件是完成建设工程设计和合同约定的各项内容;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的材料、构配件和设备的进场

试验报告;有设计、施工和监理等单位签署的资料合格文件;有施工单位签署的工程保修书。

5.现场控制器(直接数字控制器DDC)，能独立进行检测与控制。控制器的接El有模拟量、数字量的输入/输出接13。

(1)数字量输入信号(DI)，用来输入各种开关、继电器及接触器开(闭)触点、电动阀门联动触点的开关状态。

(2)模拟量输入信号(AI)，被控对象各种连续变化的物理量(包括温度、相对湿度、压力、液位、电流、电压等)由在线检测的传感器及变送器将其转换为相应的电信号后，送入模拟量输入通道进行处理。一般为采用4～20mA电流信号或0～10V电压信号。

(3)数字量输出信号(DO)，用来输出控制电磁阀门、继电器、指示灯、声光报警器等开关设备。

(4)模拟量输出信号(AO)，模拟量输出通道一般输出4～20mA电流信号或1～10V 电压信号，用来控制各种直行程或角行程执行机构的动作或各种电动机的转速。

33某工业安装项目通过招标，建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同。设备安装时，监理工程师发现土建单位施工的某一设备基础预埋地脚螺栓位置与设备底座相应的尺寸不符，设备安装单位无法将设备安装就位，造成设备安装单位工期延误和费用损失。经调整，土建单位是按设计单位提供的设备基础图施工的，而建设单位采购的设备是设备的改型产品，基础尺寸与原设计图发生变化。对此，建设单位决定设计变更，按设备的实际尺寸重新预埋地脚螺栓，仍由原土建单位负责施工。土建单位与安装单位均依据合同条款的约定提出了索赔要求。由于基础交付安装单位工期已拖10天，将影响安装单位的后续工程，因此安装公司增加施卫力量和装备赶工，于合同要求日期完工，并向建设单位以据提出赶工索赔。

问题:

1.案例中提出的设计变更属于哪种类型?对工程建设进度、人工时耗费影响应由谁来承担?

2.说明设计变更的管理程序和规定。

3.土建单位施工有无过失?应向建设单位提出哪些索赔要求?

4.阐述安装单位向建设单位索赔的合理性与否。

5.地脚螺栓孔验收时主要验收哪些内容?

解析.1.本案例中的设计变更属于业主变更，是因业主的原因产生的设计变更，对工程建设进度、人工时耗的影响应由业主(即建设单位)承担。

2.设计变更的管理程序和规定如下：

由设计变更者填写设计变更通知单，通知单中应包括：变更内容，变更原因，变更对费用、进度的影响，有关专业会签意见等;设计变更由设计经理审核，报项目经理批准后进行，重大设计变更(修改)应按具体情况和基本建设管理办法，由主管经理审定，报业主或原设计审批的上级部门批准确认，在施工现场，可由设计单位的现场代表进行设计变更(修改)或签批施工核定单;设计变更(修改)一般应由原设计人员完成，当由其他人员完成时，除应具有相应的执业资质外，还要有原设计人员书面授权;设计变更(修改)文件，亦应按原设计校审规定执行。

3.土建单位按图施工，没有过错。

土建单位应向建设单位提出工期索赔及人工费、材料费、机械台班费和利润的索赔。

4.安装单位在因设备基础与设备不符及在设备重新交付安装这段时间所产生的窝工费、机械停滞费、管理费等应向建设单位索赔，并向建设单位进行工期索赔10天。

但赶工索赔不合理，其理由是建设单位并未提出赶工要求，安装公司赶工也未征得建设单位批准，是因自身后续任务紧而需赶工的，故这部分费用建设单位可不予支付。

5.这是一道关于设备基础验收的技术题，根据地脚螺栓孔验收规定，地脚螺栓孔主要验收孔的中心线位置、孔的深度和垂直度。

扫描一级建造师二维码，获取更多一级建造师考试信息!

编辑推荐：

一级建造师手机版可访问>>

最新版一级建造师考试用书>>

2016年一级建造师考试招生简章

（责任编辑：何以笙箫默）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页