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建筑智能化工程施工技术

1. 建筑智能化工程的实施由工程承包方负责工程施工图纸深化设计，设备、材料供应和运输，管线施工，设备的安装及检测，系统调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。由工程承包方负责。

2. 建筑智能化工程包括：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统十个子分部工程。

3. 建筑智能化工程实施程序：建筑智能化设备需求调研→智能化方案设计与评审→招标文的制定→设备供应商与工程承包商确定→施工图深化设计→工程的实施及质量控制→工程检测→管理人员培训→工程验收开通→投入运行。

4. 智能化系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化和模块化。可从招标文件中了解建筑的基本情况

5. 工程施工前应做好工序交接工作，做好与建筑结构，建筑装饰装修，建筑给水排水,建筑电气，通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。在室内墙壁和吊顶上安装消防及安保的各类探测器应与建筑装饰和机电施工协调定位。

6. 建筑智能化产品选择主要考虑的因素：产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货周期等信息。产品支持的系统规模及监控距离。产品的网络性能及标准化程度。

7. 建筑智能化工程中使用的材料，设备、各种接口和软件产品的功能、性能等项目的检测应按相应的现行国家标准进行。供需双方有特殊要求的产品，可按合同规定或设计要求进行。

8. 设备的质量检测重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目。对不具备现场检测条件的产品，可要求进行工厂检测并出具检测报告。

9. 进口设备应提供质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料 (中文文本或附中文译文)，还应提供原产地证明和商检证明。

10. 现场控制器应安装在需监控的机电设备附近。

11. 各类传感器的安装位置应装在能正确反映其检测性能的位置，并便于调试和维护。

12. 传感器至现场控制器之间的连接应尽量减少因接线引起的误差，镍温度传感器的接线电阻应小于3Ω,铂温度传感器的接线电阻应小于1Ω。

13. 风管型温、湿度传感器的安装应在风管保温层完成后进行。水管型温度传感器的安装开孔与焊接工作，必须在管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进行，且不宜在管道焊缝及其边缘上开孔与焊接。水管型温度传感器的感温段大于管道口径的1/2时，可安装在管道的顶部;感温段小于管道口径1/2时，应安装在管道的侧面或底部(0～45度之间)。

14. 压力、压差传感器的类型：电容式压差传感器、液体压差传感器，薄膜型液体压力传感器等。风管型压力、压差传感器和压差开关应在风管保温层完成之后安装;水管型压力、压差传感器的安装应在管道安装时进行，其开孔与焊接工作必须在管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进行。

15. 电磁流量计安装：电磁流量计应安装在流量调节阀的上游，流量计的上游应有10倍管径长度的直管段，下游段应有4～5倍管径长度的直管段。电磁流量计在垂直管道安装时，液体流向自下而上。水平安装时必须使电极处在水平方向，以保证测量精度。电磁流量计和管道之间应连接成等电位并可靠接地。电磁流量计应安装在流量调节阀的上游，流量计的上游应有10倍管径长度的直管段，下游段应有4～5倍管径长度的直管段。

16. 涡轮式流量变送器安装要点：涡轮式流量变送器应水平安装，流体的流动方向必须与传感器壳体上所示的流向标志一致。变送器没有流向标志时判断原则：流体的进口端导流器比较尖，中间有圆孔，流体的出口端导流器不尖，中间没有圆孔。在可能产生逆流的场合，流量变送器下游应装设止回阀。流量变送器上游应有10倍管径长度的直管段，下游有5倍管径长度的直管段。流量变送器应装在测压点的上游，距测压点3.5～5.5倍管径的距离。

17. 空气质量传感器及其安装：空气质量传感器可监测空气中的烟雾、CO、CO2、丙烷等多种气体含量。管道式空气质量传感器安装应在风管保温层完成之后进行。检测气体密度小的空气质量传感器应安装在风管或房间的上部;检测气体密度大的空气质量传感器应安装在风管或房间的下部。

18. 监控系统主要控制设备包括：控制管道阀门的电磁阀和电动调节阀;控制风管风阀的电动风门驱动器。

19. 工作电动执行机构输出方式有：直行程、角行程和多转式类型。电动阀的口径与管道口径不一致时，应采用异径管件，同时电动阀口径不应低于管道口径的两个等级。

20. 线缆施工技术要点：现场控制器与各类监控点的连接，模拟信号应采用屏蔽线，且在现场控制器侧一点接地。数字信号可采用非屏蔽线,在强干扰环境中或远距离传输时,宜选用光纤。

21. 线缆施工的事例：在监控系统中，模拟信号可采用RVVP2×0.75的屏蔽线敷设，且在现场控制器侧一点接地;数字信号可采用BV2×l.0的导线，电源线采用RVS2×l.0的导线。

22. 建筑设备监控系统检测：智能化工程安装后,系统承包商要对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试,传感器可用高精度仪表现场校验，使用现场控制器改变给定值或用信号发生器对执行器进行检测。

23. 火灾自动报警及消防联动系统的检测：火灾自动报警及消防联动系统的检测应按《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166)的规定执行。

24. 监视系统的摄像机功能检测，图像质量检测，数字硬盘录像监控检测。安全防范系统的探测器盲区检测，检测防拆报警功能、信号线开路、短路报警功能和电源线被剪功能。

25. 综合布线系统的光纤布线应全部检测，对绞线缆布线以不低于10%的比例进行随机抽样检测，抽样点必须包括最远布线点。

26. 智能化系统集成的检测应在各个子系统检测合格,系统集成完成调试并经过1个月试运行后进行。系统集成检测应检查系统的(接口、通信协议和传输的信息)等是否达到系统集成求。

27. 智能化系统竣工验收要点

1) 系统竣工验收顺序：应按“先产品，后系统;先各系统，后系统集成”的顺序;

2) 系统验收方式：分项验收，分部验收;交工验收，交付验收;

3) 各系统竣工验收条件：系统安装、检测、调试完成后，已进行了规定时间的试运已提供了相应的技术文件和工程实施及质量控制记录。

4) 竣工验收资料内容(七项基本内容)工程合同技术文件;竣工图纸;系统设备产品说明书;系统操作和维护手册;设备及系统测试记录;工程实施及质量控制记录;相关工程质量报告表。

28. 建筑智能化系统集成原则：智能化系统集成应统一规划，分期实施。设备接口选用原则、通信协议选用原则

29. 建筑智能化系统的组成：通信网络系统、信息网络系统、综合布线系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、建筑设备自动监控系统等组成。

30. 综合布线系统是建筑物内部或建筑群之间的传输网络，它使建筑物内部或建筑群之间的通信设备、信息交换设备、建设设备、物业管理设备彼此相连。

31. 建筑的安全防范系统门禁系统(出入口管理系统)主要有对讲门机和电控锁组成。入侵报警系统(周界防越报警系统、防盗报警系统)。电视监控系统。巡更系统。停车场自动管理系统

32. 建筑设备自动监控系统(BAS)是对建筑物内空调与通风、给排水、变配电和照明等设备进行监测、控制及自动化管理。

33. 智能建筑综合管理系统能实现二个共享和五个管理：二个共享：是智能建筑信息共享和设备资源共享;五个管理：是集中监视、联动和控制的管理;信息采集、处理、查询和建立数据库管理;决策管理;专网的安全管理;系统运行、维护管理和流程自动化管理。在智能化工程中，究竟采用何种系统集成管理模式，要考虑建筑使用单位的组织管模式,建筑设备的控制方式，现场施工条件，设备安装工艺等因素。例如：某宾馆的组织管理模式有工程部和安保部;工程部管理：建筑设备及监控系统，安保部管理消防和安保系统;那么在智能化系统集成时，建筑设备自动监控系统不能和消防和安保系统集成在一起。

34. 住宅(小区)智能化：包括火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统、信息网络系统、监控与管理系统,家庭控制器、综合布线系统等。住宅(小区)通信网络系统包括有电话网、有线电视网、宽带接入网、家庭网和控制网。物业管理系统包括：有建筑设备监控装置、物业管理系统、紧急广播与背景音乐、车辆出入与停车管理和自动抄表系统。安全防范系统包括：有周界防越报警装置、电视监控装置、电子巡更装置、访客对讲及电控锁装置、家庭安全防范系统、求助系统和消防报警系统。

35. 建筑智能化工程施工图的深化设计前，应确定(设备供应商)。工程承包方负责施工图纸的深化。可要求(工厂检测)出具检测报告。

36. 设备(供应商)提供数据格式。由建筑设备(监控系统)承包商进行转化。中央监控设备的(型号、规格和接口)符合设计要求。温度传感器反映其(检测性能)。铂传感器的接线电阻(小于1欧姆)。镍(小于3欧姆)。风管传感器在风管(保温)完成后安装。水管传感器安装开孔和焊接工作在(在压力试验、清洗、防腐和保温前进行)。水管传感器感温端(大于1/2时，安装在管道顶部)。水管感温段小于1/2时，安装在管道的侧面或者底步。

37. 0-10VDC(4-20mA)。电气信号。(电磁流量计安装在流量调节阀的上游。)流量计上游应有10倍管径的直管段。下游有4-5倍直管段。 涡流式，(水平安装)，流体流动方向和壳体上所标示一致。进口倒流器尖，有圆孔。有可能产生逆流的地方，下安装止回阀。安装在测压点上游，距测压点3.5-5.5倍管径。

38. 电动阀口径与管道不一致时，用异径管件，不低于管口径(两个)级别。电动阀安装前，(模拟动作和压力试验)。

39. 通信系统检测：系统检查测试、初验测试和试运行验收测试。综合布线抽查，不低于10%比例，随机检测，线缆、连接硬件跳接线(相同一致。)各系统采用(统一的通信协议)。利用报警和门禁系统，(在线式巡更)。智能化各子系统，要开放性。系统竣工验收：先产品，后系统;先各系统，后系统集成。分项验收、分部验收、交工验收，交付验收。特殊要求的产品，检测，按照合同要求、设计要求。建筑智能化设备的质量检测重点(安全性、可靠性、电磁兼容性)。进口设备还需要(原产地证明和商检证明。)探测器(根据产品特性和保护警戒范围)。空气质量传感器，以(0-10VDC和干节点信号)输出。电磁阀，(检查线圈于阀体间的电阻。)电动阀门驱动器的行程、压力和最大关紧力。计算机网络系统平台：服务器、路由器、集线器。

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（责任编辑：何以笙箫默）

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