【常考点】质量保修书和最低保修期限的规定
【易考习题】
1[单选题]根据相关法律规定,建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为( )。
A.竣工验收合格后
B.提交竣工验收报告时
C.竣工验收时
D.交付使用时
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。
2[单选题]某场馆工程的质量保修书的保修期限中,符合行政法规强制性规定的是( )。
A.主体结构工程为10年
B.供热与供冷系统为3年
C.屋面防水工程为3年
D.有防渗漏要求的房间和内外墙为2年
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。选项A,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;选项C和选项D,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
3[单选题]根据《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自( )之日起计算。
A.竣工验收合格
B.交付使用
C.发包方支付全部价款
D.竣工验收备案
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程保修期的起始日为竣工验收合格之日。
4[多选题]根据《建设工程质量管理条例》,质量保修书必须明确的内容有( )。
A.保修范围
B.保修期限
C.质量保证金返还方式
D.质量保证金预留比例和期限
E.保修责任
『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。质量保修书必须明确的内容有保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施。
5[单选题]根据《建设工程质量管理条例》,具有法定最低保修期限的有( )。
A.基础设施工程
B.设备安装、装修工程
C.门禁监控系统
D.电气管线、给排水管道工程
E.供热与供冷系统
『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。《建设工程质量管理条例》对门禁监控系统没有做出要求。
6[单选题]在正常条件下,关于建设工程各保障项目法定最低保修期限的说法,正确的有( )。
A.屋面防水工程为5年
B.给排水管道为2年
C.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
D.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
E.设备安装和装修工程为5年
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是建设工程质量的最低保修期限。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
7[单选题]建设单位因急于投产,擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中,建设单位发现了一些质量缺陷,遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院,则下列情形中,能够获得人民法院支持的有( )。
A.有防水要求的卫生间发生渗漏
B.基础底板断裂
C.电气管线不通路
D.给水管道接口漏水
E.主体结构明显倾斜
『正确答案』BE
『答案解析』本题考查的是竣工工程质量争议的处理。未经竣工验收擅自使用的,施工单位不再承担质量责任,但地基基础和主体结构除外。也就是说,无论经没经过竣工验收,施工单位均应对地基基础和主体结构承担责任。
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(责任编辑:gx)
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