二级建造师

第 11 题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:2Z201000建设工程法律制度 > 2Z201050物权法 >

债务人以自己的财产设定抵押，若在抵押权人放弃该抵押权，下列说法正确的是(　　)。

A.其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外

B.其他担保人也免除责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外

C.该放弃行为无效

D.抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任

正确答案：A,

第 12 题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:2Z201000建设工程法律制度 > 2Z201050物权法 >

下面关于质权人的权利说法，正确的是(　　)。

A.质权人在质权存续期间，可以使用质物

B.质权人在质权存续期间，可以处分质物

C.即使经出质人同意，质权人在质权存续期间也不可以转让质物

D.质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损的，应当向出质人承担赔偿责任

正确答案：D,

第 13 题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:2Z201000建设工程法律制度 > 2Z201050物权法 >

对留置财产的孳息，留置权人有权(　　)。

A.收取

B.使用

C.处分

D.转让

正确答案：A,

第 14 题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:2Z201000建设工程法律制度 > 2Z201050物权法 >

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起(　　)个月内未申请登记的，预告登记失效。

A.1

B.2

C.3

D.6

正确答案：C,

第 15 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:2Z201000建设工程法律制度 > 2Z201050物权法 >

抵押权人与抵押人协议将抵押财产拍卖，该协议损害了其他债权人的利益，则下面说法错误的有(　　)。

A.其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议

B.其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起两年内请求人民法院撤销该协议

C.其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院或仲裁机构撤销该协议

D.其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起两年内请求人民法院或仲裁机构撤销该协议

E.其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求仲裁机构撤销该协议

正确答案：B,C,D,E,

第 16 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:2Z201000建设工程法律制度 > 2Z201050物权法 >

对于建设用地使用权抵押后，该土地上新增建筑物的说法，正确的有(　　)。

A.不属于抵押财产

B.属于抵押财产

C.该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

D.该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权分开处分

E.新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿

正确答案：A,C,E,

第 17 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:2Z201000建设工程法律制度 > 2Z201050物权法 >

下面关于动产物权生效的情形，说法正确的有(　　)。

A.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力

B.动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付

C.动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人不可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付

D.动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力

E.动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自不再继续占有该动产时发生效力

正确答案：A,B,D,

第 18 题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:2Z201000建设工程法律制度 > 2Z201060建筑法 >

某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为20000万元，工期为18个月。按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。申请领取施工许可证的时间最迟应当在(　　)。

A.确定施工单位前

B.住宅小区工程开工前

C.确定监理单位前

D.住宅小区工程竣工验收前

正确答案：B,

第 19 题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:2Z201000建设工程法律制度 > 2Z201060建筑法 >

因项目开发，某房地产公司必须在申领施工许可证前，先办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的(　　)。

A.用地规划许可证

B.国有土地使用权批准文件

C.工程规划许可证

D.土地使用权证

正确答案：C,

第 20 题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:2Z201000建设工程法律制度 > 2Z201060建筑法 >

由于某项目建设涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，在申领施工许可证前，拆迁工作(　　)。

A.必须全部完成

B.所需求的补偿安置资金全部到位

C.应完成50%以上

D.进度已满足施工的要求

正确答案：D,

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（责任编辑：何以笙箫默）

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