二级建造师

2K320020 市政公用工程施工项目合同管理
2K320021  掌握市政公用工程施工项目合同管理的规定
一、签订建设工程合同的法律依据
    1、《合同法》
    2．《建筑法》规定，发包单位与承包单位应依法订立书面合同
    3．《民法通则》也是签订建设工程合同的法律依据。
二、施工项目合同履行中涉及的法律规定
    1．《中华人民共和国公证暂行条例》
    2．《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》
    3．《中华人民共和国标准法》
    4．《中华人民共和国土地管理法》
    5．《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国环境污染防治法》、《中华人民共和国道路交通管理条例》、《城市市容和环境卫生管理条例》以及《中华人民共和国反不正当竞争法》
三、承包合同的合法性分析
合法的工程合同必须符合如下基本要求；
    1．工程项目已具备招标投标、签订和实施合同的一切条件，包括：
    (1)项目立项的批准文件。
    (2)工程建设的许可证，建设规划文件，城建部门的批准文件。
    (3)招标投标过程符合法定的程序。
    2．工程承包合同的目的、内容(条款)和所定义的活动符合合同法和其他各种法律的要求。
    3．各主体资格的合法性、有效性。

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