一级注册建筑师

一级建筑师考试经济施工与管理预习练习

1 静态投资的估算一般以( )为基准年。

A 编制年 B 开工前1年

C 开工年 D 设计开始年份

提示：静态投资也是有一定时间性的，应统一按开工前一年为基准年进行计算，否则将影响投资估算的准确性。

答案：B

2 涨价预备费的计算依据是( )。

A 建设期各年的计划投资额 B 建设期各年的实际投资额

C 编制期各年的计划投资额 D 编制期各年的实际投资额

提示：涨价预备费是指建设项目在建设期间内，由于人工、设备、材料、施工机械价格及费率、利率、汇率等变化引起工程造价变化的预备预留费用，因此，该费用应以建设期各年的计划投资额作为计算依据进行计算。

答案：A

3 某建设项目的静态投资为3750万元，按进度计划，项目建设期为两年。两年的投资分年使用，比例为第一年40%，第二年60%。建设期内平均价格变动率预测为6%，则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。

A 368.1 B 360 C 267.5 D 370

提示：应按照涨价预备费的计算公式分年度进行计算，如下式：

V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)1—1] =90

第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)2—1] =278.1

V= Vl + V2=90+278.1=368.1万元

答案：A

4 静态投资的估算方法包括下列中的哪几种?

①资金周转率法 ②比例估算法 ③朗格系数法 ④单位产品投资造价指标法

A ①②③④ B ②③④ C ①③④ D ②③④

提示：上面4种估算方法都是静态投资的估算方法。

答案：A

5 某建设项目的静态投资为1000万元，按进度计划，项目建设期为三年。投资分年使用，第一年投资比例为40%，第二年和第三年投资比例都为30%。建设期内平均价格变动率预测为6%，则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。

A 368.1 B 360 C 118.4 D 57

提示：应按照涨价预备费的计算公式分年度进行计算，如下式：

V= 第一年 Vl=1000*40%[(1+6%)1—1] =24

第二年 V2=1000* 30%[(1+6%)2—1] =37.1

第三年 V3=1000* 30%[(1+6%)3—1] =57.3

V= Vl + V2+ V3=118.4万元

答案：C

6 某建设项目的静态投资为3750万元，按进度计划，项目建设期为两年。1998年进行投资估算，2000年开始建设，两年的投资分年使用比例为第一年40%，第二年60%。建设期内平均价格变动率预测为6%，则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。

A 615.2 B 460 C 267.5 D 370

提示：由于投资估算年份与项目开工年份相隔m=2年，按下式计算：

V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)2—1] =185.4

第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)3—1] =429.8

V= Vl + V2=615.2万元

答案：A

7 动态投资估算不包括( )。

A 价差预备费估算 B 建设期利息估算

C 生产期利息估算 D 固定资产投资方向调节税估算

提示：动态投资主要包括价格变动可能增加的投资额(价差预备费)、建设期利息和固定资产投资方向调节税等三部分内容，如果是涉外项目，还应该计算汇率的影响。

答案：C

8 单位产品投资造价指标法一般准确程度为()

A 50%-60% B 70%-80%

C 80%-85% D 85%-90%

提示：单位产品投资造价指标法一般准确程度为80%-85%

答案：C

9 某冶炼工厂1996年建成，年产量20000吨，单位产品投资造价指标为3800元/年*吨;计划1998年开始拟建同类工厂年产量22500吨，建设期3年。根据1996-1998年基建设备与材料的价格年平均增长指数为5%，预测在建设期3年中的设备与材料的价格年平均增长指数为4%，用单位产品投资造价指标法计算拟建项目的投资额()

A 999万元 B 3999万元

C 8999万元 D 9998万元

提示：Kc=3800元/年*吨;A=22500吨/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

按单位产品投资造价指标法公式计算投资额：

Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=9998万元

答案：D

10 某建设项目建设期为两年。第1年和第2年年初贷款分别为600万元和300万元，年利率10%。每年贷款全年平均均衡发放，用复利法计算第2年末需支付利息为( )万元。

A 108 B 160 C 267.5 D 370

提示：

第1年利息 ql=A1/2*i=600/2*10%=30万元

第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(630+300/2)*10%=78万元

Q= ql + q2=108万元

答案：A

11 某工厂1996年建成，年产量21000吨，单位产品投资造价指标为3000元/年*吨;计划1998年开始拟建同类工厂年产量22500吨，建设期3年。根据1996-1998年基建设备与材料的价格年平均增长指数为5%，预测在建设期3年中的设备与材料的价格年平均增长指数为4%，用单位产品投资造价指标法计算拟建项目的投资额()

A 999万元 B 3999万元

C 7893万元 D 9998万元

提示：Kc=3000元/年*吨;A=22500吨/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

按单位产品投资造价指标法公式计算投资额：

Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=7893万元

答案：C

12 某建设项目建设期为三年。第1年、第2年和第3年年初贷款分别为200万元、200万元和300万元，年利率10%。每年贷款全年平均均衡发放，用复利法计算第3年末需支付利息为( )万元。

A 108 B 100.1 C 80.5 D 70

提示：

第1年利息 ql=A1/2*i=200/2*10%=10万元

第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(210+200/2)*10%=31万元

第3年利息 q3=(p2+A1/2)*i=(210+231+300/2)*10%=59.1万元

Q= ql + q2+ q3=100.1万元

答案：B

13 基本建设项目的固定资产投资方向调节税的计算基础为()

A 工程费用 + 其他费用 B 工程费用+ 预备费

C 工程费用 + 其他费用 + 预备费 D 工程费用 + 其他费用 + 涨价预备费

提示：基本建设项目的固定资产投资方向调节税应按下列公式计算：

固定资产投资方向调节税= (工程费用 + 其他费用 + 预备费)×固定资产投资方向调节税税率。

答案：C

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