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外墙粉饰龟裂引起渗漏的预防与处理

1)外墙分格条引起渗漏。在镶嵌外墙分格条时,要带浆均匀、饱满、镶嵌牢固、密实。

2)外墙面龟裂引起渗漏

a.外墙抹灰前,基体表面的油污、灰尘等应清除干净;对凹凸不平的墙体应用水泥砂浆找平,对光滑的混凝土墙面应凿毛;提前1d～2d浇水润湿,润湿深度为5mm～10mm。

b.外墙抹灰应分层进行,各抹灰层厚度不得大于10mm;待每层抹灰终凝后,方可进行下一层抹灰。

c.外墙抹灰砂浆宜用普通硅酸盐水泥或矿渣水泥;黄砂用中砂或粗砂;石灰应经充分熟化的石灰膏。d.整个抹灰施工应尽可能避开高温(气温高于30℃)和低温(温度低于5℃)的季节;每层抹灰终凝后,要洒水养护3d～5d。

3)抹灰外掺剂引起渗漏。

a.由于微沫剂性能受掺量、配置方法、环境温度等因素的影响较大,建议在外墙粉刷砂浆中不使用微沫剂。

b.对引起渗漏的各种裂缝及时修补,防止裂缝进一步扩展,采取措施:细缝注FISV360S结构胶,较粗缝用水玻璃拌R42.5水泥挤密缝隙。

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